买了老人自然死亡的房子，在特定情况下是可以告卖家的，但具体能否成功维权，需视卖家是否履行了告知义务以及该信息是否对购房决策产生实质性影响而定。以下是从不同角度的详细分析：
一、法律层面分析
诚实信用原则：
- 根据《中华人民共和国民法典》第五百条的规定，当事人在订立合同过程中，应当遵循诚实信用原则，不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况。房屋内是否发生过死亡事件，虽然不属于房屋的物理瑕疵，但可能影响购房者的心理感受和居住体验，因此属于与订立合同有关的重要事实。
告知义务：
- 卖家在出售房屋时，有义务向购房者披露房屋的真实情况，包括是否发生过死亡事件。如果卖家故意隐瞒这一信息，可能构成违约或欺诈，购房者有权要求退房、赔偿损失或采取其他法律措施。
二、实际影响考量
心理感受与居住体验：
- 在中国传统文化中，“凶宅”往往被视为不吉利的象征，可能影响购房者的心理感受和未来的居住体验。即使死亡事件是正常发生的，如因疾病或年老去世，购房者也可能因此产生心理障碍，要求退房或降价。
市场惯例与交易习惯：
- 房地产中介协会普遍将“曾发生自然死亡”列为需要披露的“瑕疵信息”，要求经纪人主动询问并书面记录。这表明，在房地产交易市场中，房屋内是否发生过死亡事件是一个重要的交易信息，卖家有义务进行披露。
三、风险防控与建议
购房前主动询问：
- 作为购房者，在购房前应主动询问房屋的相关情况，包括是否发生过死亡事件等。这有助于您全面了解房屋的真实情况，避免后续纠纷。
合同中明确约定：
- 在签订购房合同时，双方可以明确约定关于房屋内死亡事件的告知情况，并约定违约责任。这样，一旦卖家故意隐瞒相关信息，您就可以依据合同约定追究其责任。
保留证据：
- 如果您发现卖家故意隐瞒了房屋内发生过的死亡事件，应尽快收集相关证据，如与卖家的沟通记录、房屋历史记录等。这些证据将有助于您在后续维权过程中证明卖家的违约行为。
四、可能面临的法律后果
合同撤销：
- 如果法院认定卖家故意隐瞒了与订立合同有关的重要事实，且该事实对您的购房决策产生了实质性影响，您可能有权要求撤销购房合同。
赔偿损失：
- 除了撤销合同外，您还可以要求卖家赔偿因隐瞒信息而给您造成的损失，如购房差价、装修费用、精神损害赔偿等。
举例说明：假设您购买了一套房屋，入住后才发现该房屋内曾发生过老人自然死亡的事件。如果您在购房前未主动询问且合同中未明确约定相关告知义务，而卖家也未主动披露这一信息，您可能会因此产生心理障碍并要求退房或降价。此时，如果卖家拒绝您的要求，您可以考虑通过法律途径维权，要求卖家承担违约责任或赔偿损失。
总结与建议：在购买房屋时，务必全面了解房屋的真实情况，包括是否发生过死亡事件等。如果卖家故意隐瞒相关信息，您有权要求退房、赔偿损失或采取其他法律措施。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。