结论：签了三年房租合同后无法继续履行，能否提前走需视合同具体条款及法律规定而定，一般情况下，若不存在法定或约定的解除事由，单方提前解约可能构成违约，但也可尝试与房东协商解除合同或寻求法律途径解决。

详细分析：

1. 合同条款的审查：

   • 首先，应仔细审查租赁合同中关于合同解除、违约责任等条款。合同中可能明确规定了在何种情况下可以提前解约，以及解约后需要承担的责任。
   • 如果合同中有明确的解约条款，且你符合解约条件，那么你可以按照合同约定提前解约。

2. 法定解除事由：

   • 根据《民法典》的相关规定，合同解除包括约定解除和法定解除。法定解除事由通常包括不可抗力、对方严重违约等情形。
   • 如果你能证明存在法定解除事由，如房东严重违反合同约定（如不提供必要的居住条件、擅自提高租金等），你可以依法解除合同。

3. 协商解除：

   • 如果合同中没有明确的解约条款，且不存在法定解除事由，你可以尝试与房东进行协商，寻求双方都能接受的解约方案。
   • 协商过程中，你可以提出合理的解约理由，如工作变动、家庭原因等，并表达愿意承担一定的违约责任（如支付一定的违约金）以换取房东的同意。

4. 法律途径：

   • 如果协商无果，且你确实无法继续履行合同，你可以考虑通过法律途径解决。这通常包括向法院提起诉讼或申请仲裁（如果合同中有仲裁条款）。
   • 在诉讼或仲裁过程中，你需要提供充分的证据证明你的解约理由和无法继续履行合同的事实。法院或仲裁机构将根据合同约定和法律规定作出裁决。

可能后果与建议：

• 违约责任：如果你单方提前解约且不存在法定或约定的解除事由，你可能需要承担违约责任，包括支付违约金、赔偿房东因此遭受的损失等。
• 建议行动：
  1. 再次审查合同条款，了解解约的具体条件和责任。
  2. 与房东进行友好协商，寻求双方都能接受的解约方案。
  3. 如果协商无果，考虑咨询专业律师（即我，蒋晨阳律师，专注于房产纠纷等领域），了解你的法律权利和义务，以及可能的法律后果。
  4. 根据律师的建议和合同约定，决定是否通过法律途径解决纠纷。

最后，房产租赁合同纠纷的处理需要综合考虑合同条款、法律规定和实际情况。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。