在既有抵押物又有担保人的债务清偿案件中，执行的顺序和方式确实需要严格遵循相关法律规定，并结合具体情况来确定。以下是我为您详细梳理的执行流程和相关注意事项：
一、执行原则
约定优先：
- 如果债权人与债务人、抵押人、担保人之间在合同中明确约定了实现债权的顺序，那么应当首先按照这个约定来执行。
无约定或约定不明时的处理：
- 如果债务人自己提供了抵押物，债权人应先就抵押物实现债权。
- 如果抵押物是由第三人提供的，并且与保证人并存，那么债权人可以选择先就抵押物实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人或保证人在承担责任后，都有权向债务人追偿。
二、具体执行步骤
明确债权与担保情况：
- 首先，需要明确债权的总额、性质，以及抵押物和担保人的具体情况，包括抵押物的价值、位置、权属状况，担保人的身份、担保范围、担保方式等。
优先执行抵押物：
- 抵押权具有优先受偿的特性，因此应优先考虑通过处置抵押物来清偿债务。
- 法院会委托专业机构对抵押物进行评估，并按照法定程序进行拍卖或变卖，所得款项用于清偿债务。
- 如果抵押物处置后仍有未清偿的债务，债权人可以继续向债务人或其他担保人追偿。
执行担保人财产：
- 在抵押物不足以清偿全部债务时，担保人需要按照其担保范围承担责任。
- 对于连带责任保证人，他们需要对剩余债务承担连带清偿责任。
- 对于一般保证人，他们在债务人不能履行债务时承担补充清偿责任。
- 对担保人的财产执行程序包括对财产的查封、冻结、扣押等措施，并通过拍卖、变卖等方式变现以清偿债务。
三、注意事项
灵活调整执行策略：
- 在某些特殊情况下，如抵押物难以处置或价值远低于债务金额时，法院可能会考虑同时执行担保人的财产，以确保债权的实现。
担保人抗辩权：
- 担保人可能享有主债务无效、担保合同无效、超过担保期限等抗辩权。在执行过程中，担保人可以依法提出抗辩，并申请法院进行审查。
保护合法权益：
- 在执行过程中，应严格遵守法律程序，确保各方当事人的合法权益得到保障。避免过度执行或错误执行导致合法权益受损。
费用支付与追偿：
- 执行过程中产生的相关费用，如评估费、拍卖费等，应从执行所得中优先支付。
- 担保人承担责任后，有权向债务人追偿其应承担的份额。
综上所述，既有抵押物又有担保人的债务清偿案件中，执行方式需根据合同约定及法律规定进行。在无约定或约定不明确的情况下，需根据抵押物的提供方及具体情况来确定执行顺序。同时，在执行过程中应严格遵守法律程序，确保各方权益得到保障。希望这些信息能对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的法律指导，请随时告诉我。