在债务债权关系中，当同时存在担保人和抵押物时，执行顺序通常遵循以下原则：
有约定的按约定执行：
- 如果债权人与债务人、抵押人、保证人之间就实现债权的顺序有明确约定的，应当按照约定执行。这意味着，合同中可能明确规定了先执行保证人的财产或先执行抵押物，此时应遵循该约定。
无约定或约定不明时的执行顺序：
- 债务人自己提供物的担保：根据《中华人民共和国民法典》第三百九十二条的规定，若抵押物是由债务人自己提供的，债权人应当先就该抵押物实现债权。若抵押物不足以清偿全部债务，才可以要求保证人承担保证责任。这体现了“先物保后人保”的原则，即优先通过处置抵押物来清偿债务。
- 第三人提供物的担保：若抵押物是由第三人提供的，且没有特别的约定，债权人可以选择先处置抵押物，也可以要求担保人承担责任。但在实际操作中，由于抵押物具有明确的物权属性，且处置程序相对清晰，因此通常会优先考虑处置抵押物。若抵押物处置后仍不足以清偿债务，债权人可继续向担保人追偿。
具体执行流程与注意事项：
- 起诉与判决：债权人需首先向法院提起诉讼，要求债务人偿还债务。法院经审理后作出判决，确定债务人应偿还的债务金额及期限。
- 执行抵押物：判决生效后，若债务人未主动履行还款义务，债权人可申请法院强制执行抵押物。法院将依法查封、扣押、拍卖或变卖抵押物，以清偿债务。
- 执行担保人财产（如必要）：若抵押物不足以清偿全部债务，且存在有效的担保关系，债权人可申请法院执行担保人的财产。担保人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
特殊情况说明：
- 连带责任保证：在连带责任保证中，债权人可以要求债务人履行债务，也可以直接要求保证人在其保证范围内承担保证责任。但即便如此，从实际操作和法律责任的角度来看，通常还是先执行债务人的财产（包括抵押物），不足部分再向担保人追偿。
- 物保与人保并存时的选择权：当物保（如抵押、质押）与人保（如保证）并存时，若债务人为物保人，则债权人应先执行物保；若第三人为物保人，则债权人可选择先执行物保或要求保证人承担保证责任。这一选择权赋予了债权人更大的灵活性，但也可能增加执行的复杂性。
法律建议：
- 在签订借款合同时，债权人应明确约定实现债权的顺序和方式，以避免未来执行过程中的争议和不确定性。
- 债务人应充分了解自己的法律责任和义务，确保按时履行还款义务，避免抵押物被处置或担保人被追偿。
- 担保人在提供担保前应充分评估风险，确保自己有能力承担可能的担保责任，并在必要时要求债务人提供反担保。
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