在房产租赁纠纷中，审查租赁物的所有权人通常是非常重要的，但这并不是绝对的，具体是否必须审查要根据案件的具体情况和诉讼主张来确定。以下是对这一问题的详细分析：

1. 审查租赁物所有权人的重要性：

   • 确定合同有效性：确认租赁物的所有权人有助于判断租赁合同是否有效。如果出租人并非租赁物的合法所有权人，那么租赁合同可能因无权处分而被认定为无效或部分无效。
   • 明确责任主体：知道租赁物的所有权人有助于明确在租赁关系中各方的权利和义务，特别是在发生纠纷时，能够准确确定责任主体。
   • 避免法律风险：对于承租人而言，了解租赁物的所有权情况可以避免因租赁物权属问题而引发的法律风险，如被真正的所有权人要求返还租赁物等。

2. 不必须审查的情况：

   • 诉讼主张不涉及所有权：如果租赁纠纷的诉讼主张并不涉及租赁物的所有权问题，比如仅仅是关于租金支付、租赁物维修等争议，那么可能不需要特别审查租赁物的所有权人。
   • 已有充分证据：在某些情况下，如果承租人已经通过其他途径（如之前的交易记录、租赁合同等）获得了租赁物所有权人的充分证据，那么在纠纷处理过程中可能就不需要再次审查。

3. 如何审查租赁物所有权人：

   • 查看权属证书：最直接的方法是查看租赁物的权属证书，如房产证、土地证等，以确认所有权人的身份。
   • 查询登记信息：在某些地区，可以通过查询相关部门的登记信息来确认租赁物的所有权人。
   • 询问出租人：出租人应当能够提供关于租赁物所有权的相关证明或信息，承租人可以向出租人询问并要求其提供相应证据。

综上所述，虽然审查租赁物的所有权人在房产租赁纠纷中通常是非常重要的，但具体是否必须审查要根据案件的具体情况和诉讼主张来确定。如果您在租赁过程中遇到了相关问题或纠纷，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议。