合同终止的情形主要包括以下七种：

1. 债务已经履行

   • 解释：当合同双方当事人都已按照合同约定全面履行了自己的义务，债权人的债权得到实现，合同目的达成时，合同自然终止。这是合同终止最常见也是最基本的情形。
   • 示例：在买卖合同中，买方支付了货款，卖方交付了货物，双方均完成了合同义务，合同即告终止。

2. 债务相互抵销

   • 解释：如果当事人互负债务，且这些债务的标的物种类、品质相同，任何一方都有权将自己的债务与对方的到期债务进行抵销，从而终止合同关系。但需注意，根据债务性质、当事人约定或法律规定不得抵销的除外。此外，即使标的物种类、品质不相同，经双方协商一致后也可抵销。
   • 示例：甲欠乙货款，同时乙欠甲借款，两笔债务均已到期且性质允许，双方协商一致后进行抵销，合同关系随之终止。

3. 债务人依法将标的物提存

   • 解释：在债权人无正当理由拒绝受领、下落不明、死亡未确定继承人或监护人等特定情况下，债务人可以将标的物提存，即交给有关部门保存。自提存之日起，合同关系终止。
   • 示例：甲向乙出售货物，乙无正当理由拒绝接收，甲依法将货物提存后，其交付货物的债务即视为已经履行，合同关系终止。

4. 债权人免除债务

   • 解释：债权人明确表示放弃部分或全部债权的，债务人的相应债务即告消灭，合同权利义务部分或全部终止。但债务人在合理期限内拒绝的除外。
   • 示例：丙对丁享有债权，丙书面通知丁无需偿还该笔债务，即债权人免除债务，合同关系随之终止。

5. 债权债务同归于一人

   • 解释：因企业合并、继承等原因导致债权和债务集中到同一人身上的情况，称为“混同”。此时，合同因失去了对立双方而终止，但损害第三人利益的除外。
   • 示例：甲公司与乙公司签订买卖合同，后甲公司吸收合并了乙公司，此时甲公司既是债权人又是债务人，债权债务同归于甲公司，合同关系终止。

6. 合同解除

   • 解释：合同解除是合同终止的重要方式之一，分为约定解除和法定解除。当事人可以协商一致解除合同，也可以约定一方解除合同的事由。当约定事由发生时，解除权人可以解除合同。同时，法律也规定了若干种情形下当事人可以解除合同，如因不可抗力致使不能实现合同目的、当事人一方明确表示不履行主要债务等。
   • 示例：甲与乙签订房屋租赁合同，租赁期间房屋因地震严重损坏无法居住，属于因不可抗力致使不能实现合同目的，甲和乙都有权解除合同，合同终止。

7. 法律规定或当事人约定终止的其他情形

   • 解释：除了上述几种情形外，如果法律有明确规定或者当事人在合同中明确约定了其他终止条件（如附终止期限的合同期限届满、附解除条件的合同条件成就等），当这些条件满足时，合同也会终止。
   • 示例：合同中约定了解除条件，当该条件成就时，合同即告终止。

法律建议：

• 在签订合同时，应充分考虑可能出现的终止情形，并在合同中作出相应的约定，以维护自身合法权益。
• 在合同履行过程中，如遇到合同终止的情形，应及时与对方沟通，确认合同终止的具体事宜，并保留好相关证据。
• 如对合同终止有争议，可依据合同约定或相关法律法规，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

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