小区门面漏水，物业和业主的责任划分需视具体情况而定，以下分情况讨论：

1. 漏水原因属于公共区域或公共设施问题

   • 责任归属：若漏水是由于小区公共区域（如屋顶、外墙、公共管道等）的维护不当或公共设施（如排水系统）的故障导致，那么物业通常需要承担维修责任。因为物业有义务对小区的公共区域和公共设施进行日常维护和管理，确保其正常运行。
   • 法律依据：根据《物业管理条例》等相关规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，包括对小区公共区域的维护和管理。若因物业未履行或未完全履行物业服务合同约定的维修、养护、管理和维护义务，造成业主损失的，物业应当承担相应的赔偿责任。

2. 漏水原因属于业主专有部分问题

   • 责任归属：若漏水是由于业主门面内部的管道、设备或装修等专有部分的问题导致，那么业主通常需要自行承担维修责任。因为业主对其专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，同时也应承担相应的维护和管理义务。
   • 特殊情况：如果漏水问题虽然起源于业主专有部分，但已经影响到公共区域或其他业主的正常使用，物业在接到通知后仍有义务协助处理，但维修费用通常应由责任业主承担。

3. 漏水原因不明或存在争议

   • 处理建议：在漏水原因不明或存在争议的情况下，建议业主和物业首先进行友好协商，共同查找漏水原因。如果协商无果，可以聘请专业的鉴定机构进行鉴定，以确定漏水原因和责任归属。
   • 法律途径：若鉴定后仍无法达成一致意见，业主或物业可以向人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。在诉讼过程中，法院将根据双方提供的证据和法律规定，判断漏水原因和责任归属，并作出相应的判决。

额外建议：

• 及时沟通：发现漏水问题后，业主应及时与物业沟通，说明情况并要求物业协助处理。同时，业主也应保留好相关证据（如照片、视频等），以便在需要时提供证明。
• 预防为主：为了避免类似问题的发生，业主和物业都应加强对小区公共区域和专有部分的日常维护和管理，定期检查并修复潜在的安全隐患。

总结：小区门面漏水的责任归属需根据具体情况判断。在处理此类问题时，建议业主和物业保持沟通、友好协商，并必要时寻求法律途径解决争议。如果你有进一步的法律问题或需要更具体的法律建议，可以直接向我咨询。