关于外墙漏水是业主自己的事还是物业负责的问题，这需要根据具体情况来判断。以下是我根据相关法律法规和实际情况给出的详细解答：

1. 保修期内：

   • 如果房屋外墙漏水发生在保修期内（通常为5年，根据《建设工程质量管理条例》第四十条），那么维修责任应由建设单位（开发商）承担。物业在此过程中主要负责协助通知开发商，并确保维修工作得到及时进行。

2. 保修期外且已缴纳住宅专项维修资金：

   • 保修期过后，若外墙属于全体业主共有部分，且已缴纳住宅专项维修资金，那么可以申请使用这笔资金进行维修。物业负责组织维修工作，并确保维修过程符合相关规定。

3. 保修期外且未缴纳住宅专项维修资金：

   • 如果未缴纳住宅专项维修资金，但有物业服务合同约定外墙维修责任由物业公司承担，那么物业公司应负责维修。
   • 若无物业服务合同约定，则外墙漏水的维修责任应由全体业主共同承担。

4. 因业主自身原因导致的漏水：

   • 如果漏水是由于业主自身使用不当，如装修时破坏墙体等，那么维修责任应由业主自行承担。物业可以提供协助调解或维修建议，但并不负责具体维修。

5. 物业未尽管理职责导致的漏水：

   • 如果物业未尽到合理的管理和维护义务，导致外墙漏水，那么物业应承担相应责任。例如，物业未定期对外墙进行检查、维护，导致外墙因管理不善而漏水。

综上所述，外墙漏水的维修责任并不是一成不变的，而是需要根据具体情况来判断。如果您遇到此类问题，建议先查看房屋保修期限和物业服务合同约定，再根据实际情况与物业或开发商协商解决方案。如有需要，您可以随时向我咨询相关法律问题。