小区外墙漏水是否属于物业的责任，需根据具体情况来判断。以下是从不同角度进行的分析：

1. 质保期内的情况：

   • 如果房屋尚处于建筑工程质量保修期限内（通常为5年），根据《建设工程质量管理条例》的相关规定，外墙面渗水等问题应由开发商负责维修。在此期间，物业虽然不直接承担维修责任，但有义务协助业主联系开发商，确保问题得到及时解决。

2. 质保期外且物业有管理责任的情况：

   • 外墙面作为建筑物的公共部位，若因自然老化等原因出现渗水，且房屋已超出质保期，物业通常有责任申请和组织维修工作。这通常涉及动用住宅专项维修资金，前提是小区已建立该制度并符合相关规定流程。
   • 如果物业服务合同中明确约定了物业对外墙等公共区域有维护保养职责，即使没有专项维修资金，物业也需按合同约定承担维修责任，费用从物业收取的服务费用中支出或按合同约定的方式解决。
   • 特别提醒：若外墙面渗水是由于物业的管理不善、维护不到位或其他过错行为引起，如未及时疏通楼顶排水管道导致雨水长期积压渗漏，物业需承担维修责任并赔偿相应损失。

3. 物业不负责的情况：

   • 如果房屋外墙属于业主专有部分，如业主私自改造或装修不当导致漏水，维修责任应由业主自行承担。
   • 如物业已尽到管理职责，如定期检查、通知业主维修等，但因不可抗力（如自然灾害）导致外墙漏水，物业可免责。
   • 若外墙渗水是人为因素导致，如第三方恶意破坏或业主使用不当，维修责任应由责任人承担。物业公司可提供维修服务，但费用应由责任人支付。

操作建议：

• 业主在发现外墙面渗水时，应及时向物业反映情况，要求物业查明原因并采取相应措施。
• 业主应查阅物业服务合同，了解物业公司的责任范围及维修义务，以便在出现问题时明确责任归属。
• 若物业推脱责任或处理不当，业主可向业主委员会反映并督促物业履行职责；必要时，可通过法律途径维护自身合法权益。

法律依据：

• 《建设工程质量管理条例》第四十条规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修期限为5年。

综上所述，小区外墙漏水物业是否负责需根据具体情况判断。业主应充分了解相关法律法规及物业服务合同约定，与物业保持有效沟通，并在必要时采取适当措施维护自身权益。如果您有进一步的疑问或需要具体的法律帮助，请直接向我咨询。