在债务担保中，物的担保通常优先于人的担保，但具体优先顺序还需根据担保的具体情形及法律规定来判断。以下是对此问题的详细分析：

一、法律规定与原则

根据《中华人民共和国民法典》第三百九十二条的规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。

这一规定体现了“物权优于债权”的法律原则。物保是以特定的财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人可以直接对该特定财产行使权利，具有直接性和确定性；而人保则是以保证人的信用为基础，保证人在债务人不履行债务时才承担保证责任，具有一定的或然性。

二、具体情形分析

1. 债务人自己提供物的担保

   • 当债务人以其自有财产提供物的担保（如抵押、质押）时，债权人应当首先就该物的担保实现债权。这意味着，在这种情况下，物的担保具有优先权，债权人应首先对债务人的担保财产进行处置以清偿债务。此规定基于公平原则和对债权人利益的平衡考虑，旨在确保债务人以自己的特定财产首先承担债务责任，从而避免保证人承担不必要的责任。

2. 第三人提供物的担保与人的担保并存

   • 当第三人同时提供物的担保（如以第三人的财产设定抵押或质押）和人的担保（如保证）时，债权人在实现债权时享有选择权。即债权人可以选择就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。在这种情况下，物的担保和人的担保在实现债权的顺序上没有明确的先后之分，债权人可以根据实际情况和自身利益做出选择。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。

三、影响优先顺序的因素

1. 当事人的约定

   • 如果债权人与担保人之间就担保实现的顺序有明确的约定，那么应首先遵循该约定。例如，合同中明确规定了在实现债权时先要求保证人承担责任，或者先处置抵押物等，那么就按照该约定执行。

2. 担保物的价值及变现能力

   • 在实际操作中，担保物的价值和变现能力也是影响债权人选择的重要因素。如果担保物价值较高且易于变现，债权人可能会更倾向于先通过物担保实现债权。

3. 法律的规定

   • 在没有约定或约定不明确的情况下，应依据法律的规定来确定物担保与人担保的优先顺序。

四、法律建议

在涉及担保的法律事务中，由于担保形式的多样性和法律规定的复杂性，建议当事人在签订担保合同时明确约定担保实现的顺序和方式，以避免未来可能出现的纠纷。同时，在处理具体案件时，应仔细审查相关合同和法律条款，以确定具体的担保优先权。

总结来说，物的担保在大多数情况下会优先于人的担保来实现债权，但这一原则并非绝对，还需根据具体的担保情形及法律规定来综合判断。在实际操作中，应充分考虑各种因素，并咨询专业律师（即我本人）以获取准确的法律意见。