关于租房使用中空调坏了的责任归属问题，这主要取决于损坏的原因以及租赁合同中的相关约定。以下是从不同角度进行的详细分析：
租赁合同有明确约定的情况：
- 如果租赁合同中已经明确规定了空调等电器设备的维修责任由哪一方承担（无论是房东还是租客），那么在空调损坏时，应严格按照合同约定执行。例如，若合同明确指出“房东负责空调的定期维护和故障修理”，则房东需承担修理或更换空调的费用；反之，若合同约定由租客承担相关责任，则租客需负责维修或赔偿。
租赁合同无明确约定或约定不明确的情况：
- 正常使用导致的损坏：若空调是因正常老化、零部件自然损耗或正常使用中的故障而损坏，通常认为是房东的责任。因为房东作为房屋及其附属设施的所有者，有义务确保租赁物在租赁期间符合约定的用途，并处于良好的可使用状态。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。因此，这种情况下，房东应承担修理或更换空调的费用。
- 租客不当使用导致损坏：若空调损坏是由于租客的不当使用、故意破坏、疏忽或违反常规操作等行为造成的，如频繁不合理地开关空调、往空调内塞进异物等，那么修理费用应由租客承担。租客可能需要自行联系维修人员并支付维修费用，或赔偿房东购买新空调的费用等。依据《中华人民共和国民法典》第七百一十四条，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
处理建议：
- 沟通协商：当租房空调出现故障时，首先应与房东或租客进行友好沟通，共同确定损坏原因，并根据损坏原因及租赁合同中的相关条款，明确维修责任的归属。
- 寻求法律途径：若双方对维修责任存在争议，且无法通过协商达成一致，可以寻求法律途径解决纠纷，如通过诉讼或调解等方式来明确责任并达成解决方案。
- 预防纠纷：为了避免此类纠纷的发生，建议在签订租赁合同时，房东和租客应就房屋及附属设施的维修、保养和损坏赔偿责任等条款进行明确约定。这样，在出现问题时就能有据可依，减少不必要的争议和损失。
综上所述，租房使用中空调坏了的责任归属需根据租赁合同的约定及具体情况来判断。在处理此类问题时，双方应保持冷静、理性沟通，并遵循相关法律法规和合同约定来妥善处理。 如果您在此过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。