在空调出租期间坏掉的情况下，责任归属主要取决于租赁合同的约定以及损坏的具体原因。以下是对此问题的详细分析：
租赁合同有明确约定：
- 如果租赁合同中明确规定了空调等电器设备的维修或损坏责任条款，那么应严格按照合同条款执行。例如，合同可能明确指出“房东负责空调的定期维护和故障修理”，在这种情况下，房东需承担修理或更换空调的费用；反之，如果合同约定由租客承担相关责任，则租客需负责维修或赔偿。
租赁合同无明确约定或约定不明确：
- 正常使用导致的损坏：若空调是因正常老化、零部件自然损耗或正常使用中的故障而损坏，通常认为是房东的责任。因为房东作为房屋及其附属设施的所有者，有义务确保租赁物在租赁期间符合约定的用途，并处于良好的可使用状态。因此，这种情况下，房东应承担修理或更换空调的费用。
- 租客不当使用导致损坏：若空调损坏是由于租客的不当使用、故意破坏、疏忽或违反常规操作等行为造成的，如频繁不合理地开关空调、往空调内塞进异物等，那么修理费用应由租客承担。租客可能需要自行联系维修人员并支付维修费用，或赔偿房东购买新空调的费用等。
特殊情况：
- 如果空调损坏是由于第三方的原因造成的，如邻居装修导致管道破裂影响空调使用等，那么应根据实际情况判断责任归属。如果第三方有责任，则应由第三方承担修理费用；如果无法确定第三方责任或第三方无力承担，则可能需要房东和租客协商解决。
法律建议：
- 签订详细合同：为了避免此类纠纷的发生，建议在签订租赁合同时，房东和租客应就房屋及附属设施的维修、保养和损坏赔偿责任等条款进行明确约定。这样，在出现问题时就能有据可依，减少不必要的争议和损失。
- 保留证据：在空调损坏后，双方应保留好相关证据，如维修记录、照片、视频等，以便在争议发生时能够证明各自的主张。
- 友好协商：在出现关于空调损坏责任归属的争议时，双方应首先尝试通过友好协商的方式解决纠纷。协商不成时，可以寻求法律途径，如通过诉讼或调解等方式来明确责任并达成解决方案。
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。因此，在租赁合同没有特别约定的情况下，房东通常应承担空调的维修责任。然而，如果租客的过错导致空调需要维修的，房东不承担维修义务。
综上所述，空调出租期间坏掉的责任归属需根据租赁合同的约定及具体情况来判断。在处理此类问题时，双方应保持冷静、理性沟通，并遵循相关法律法规和合同约定来妥善处理。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。