租地不履行合同是违法的。具体分析如下：

1. 合同履行义务：

   • 租地合同，作为双方自愿达成的约定，明确了出租人和承租人的权利与义务。不履行合同，即违反了双方约定的义务，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，构成违约行为。

2. 违约责任：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
   • 这意味着，如果承租人租地后不按照合同履行，如未按时支付租金、擅自改变土地用途等，出租人有权要求其承担违约责任，包括但不限于继续履行合同、赔偿损失等。

3. 合同无效的情况：

   • 需要注意的是，如果租地合同本身存在违法情形，如违反国家土地管理法律法规，擅自改变农业用地性质用于非农建设等，那么该合同可能被视为无效合同。
   • 在这种情况下，虽然合同无效，但违约方仍需承担因其行为给对方造成的损失赔偿责任。

4. 实际案例：

   • 以某农村土地租赁合同纠纷为例，承租人擅自改变土地用途用于非农建设，被政府责令限期拆除并复垦。因合同无法继续履行，承租人搬离土地，但双方就损失赔偿协商无果，最终诉诸法院。法院审理后认定合同无效，并判决违约方承担相应经济损失。

综上所述，租地不履行合同是违法的，违约方需承担相应的法律责任。因此，在签订租地合同时，双方应明确约定各自的权利与义务，并严格遵守合同约定，以避免不必要的法律纠纷。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。