若土地出租十年后承租方不归还土地，出租方可以采取以下法律措施来维护自身权益：

1. 协商解决：

   • 首先，出租方可以尝试与承租方进行友好协商，了解其不归还土地的具体原因，并寻求双方都能接受的解决方案。例如，可以协商延长租赁期限、调整租金或提前终止合同等。

2. 依据合同条款：

   • 检查租赁合同中是否有关于租赁期限届满后土地归还的明确条款。如果合同中有明确规定，出租方可以依据合同条款要求承租方归还土地，并可能要求承租方承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。

3. 发送律师函：

   • 如果协商无果，出租方可以委托律师向承租方发送律师函，正式要求其归还土地，并明确告知其可能面临的法律后果。律师函通常具有更强的法律威慑力，可能促使承租方主动履行义务。

4. 提起诉讼：

   • 若承租方仍拒绝归还土地，出租方可以向人民法院提起诉讼，要求承租方归还土地并承担相应的法律责任。在诉讼过程中，出租方需要提供充分的证据证明其是土地的合法出租方，以及承租方存在不归还土地的违约行为。
   • 法院在审理此类案件时，会依据相关法律法规和合同条款进行判决。如果判决承租方归还土地，但承租方仍不履行，出租方可以申请法院强制执行。

5. 考虑其他法律途径：

   • 根据具体情况，出租方还可以考虑其他法律途径，如申请财产保全、先予执行等，以确保在诉讼过程中或判决后能够顺利收回土地。

在处理此类问题时，出租方需要注意以下几点：

• 保留证据：出租方应妥善保管与租赁合同相关的所有文件和证据，如合同文本、租金支付记录、沟通记录等，以便在需要时提供证明。
• 及时行动：一旦发现承租方有违约行为或不归还土地的迹象，出租方应及时采取行动，避免拖延导致损失扩大。
• 寻求专业帮助：在处理复杂的土地租赁纠纷时，出租方可以寻求专业律师的帮助，以确保自身权益得到充分保护。

如果您在处理此类问题时遇到任何困难或疑问，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的法律建议。