关于“建设单位变更是否需要重新立项”的问题，这主要取决于具体的项目情况和相关法规要求。不过，从一般性的角度和建筑工程施工许可管理的相关规定出发，我可以为您提供以下详细解答：
首先，我们需要明确的是，建设单位变更通常并不直接等同于需要重新立项。立项是项目前期的一个关键环节，主要涉及到项目的可行性研究、规划、审批等，旨在确定项目是否值得投资、如何建设等核心问题。而建设单位变更，更多是在项目已经立项并进入实施阶段后，由于各种原因（如企业重组、分立、合并、股权转让等）导致的建设主体发生变化。
然而，建设单位变更确实可能带来一系列连锁反应，其中之一就是可能需要重新申请领取施工许可证。根据《建筑工程施工许可管理办法》的相关规定，建筑工程在施工过程中，如果建设单位或者施工单位发生变更，应当重新申请领取施工许可证。这是因为施工许可证是项目合法施工的重要凭证，它包含了项目的基本信息、建设单位、施工单位等关键要素。当这些要素发生变化时，为了确保项目的合法性和施工的安全性，就需要重新申请施工许可证。
至于重新立项的问题，这通常发生在项目本身发生重大变化，如项目规模、建设地点、建设内容等发生根本性改变时。在这种情况下，原有的立项文件可能已经无法准确反映项目的实际情况，因此需要重新进行立项审批。但建设单位变更本身，并不直接构成需要重新立项的理由。
总结来说：
如果您在处理具体项目时遇到建设单位变更的情况，建议您及时咨询当地的建设主管部门或相关法律机构，以获取更准确、更具体的指导和建议。