建设项目建设单位变更时，工程规划许可通常需要相应变更。以下是关于此问题的详细分析：

1. 变更的必要性：

   • 建设工程规划许可证是建设项目合法建设的重要依据，它规定了建设项目的位置、规模、使用功能等关键要素。
   • 当建设单位发生变更时，新的建设单位可能需要根据自身的经营策略、资金状况或项目需求对原规划进行调整。
   • 因此，为了确保建设项目的合法性和规划的一致性，工程规划许可通常需要随着建设单位的变更而相应变更。

2. 变更的程序：

   • 建设单位或个人需向原发证机关提交变更申请，明确说明变更内容和理由，并附上相关的申请材料。
   • 发证机关对申请材料进行严格审查，主要考察变更理由的合理性、变更内容是否符合城乡规划要求以及是否涉及公共利益等。
   • 对于涉及公共利益的重大变更，发证机关需进行公示，征求利害关系人的意见。
   • 根据审核情况和公示结果，发证机关将作出是否同意变更的决定。若同意变更，将核发变更后的规划许可证。

3. 特殊变更情形的处理：

   • 对于某些重大变更，如土地用途改变、建筑高度增加等，可能需要经过更严格的审批程序，甚至需要重新进行规划审批。
   • 这类变更需特别谨慎，确保符合城市规划和法律法规的要求，并可能需要取得相关部门的书面意见或批准。

4. 擅自变更的法律后果：

   • 未经许可擅自变更建设工程规划许可证的内容进行建设，属于违法行为。
   • 城乡规划主管部门有权责令停止建设，并根据具体情况采取罚款、拆除或没收实物等处罚措施。

综上所述，建设项目建设单位变更时，工程规划许可通常需要相应变更。变更过程需遵循法定程序和规定，确保变更的合法性和规划的一致性。如有具体变更需求或疑问，建议直接向我咨询，我将为您提供专业的法律建议和指导。