小区规划变更是否需要变更单位同意，主要取决于变更的具体内容、对业主权益的影响程度以及相关法律法规的规定，而并非直接由变更单位决定。
法律法规的明确规定：
- 根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条，对于改建、重建建筑物及其附属设施，改变共有部分的用途或利用共有部分从事经营活动等重大事项，需由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。这表明，在涉及重大规划变更时，必须依法经过业主的表决同意。
对业主权益的直接影响：
- 小区规划变更直接关系到业主的居住质量、生活便利性及房产价值。例如，增加建筑物密度、改变出入口位置等，都可能对业主的日照、通风、出行等基本生活权益产生影响。因此，从保护业主权益的角度出发，任何可能影响业主核心利益的规划变更都应取得业主的同意。
变更单位的角色与责任：
- 变更单位（如开发商或建设单位）在规划变更过程中，需要向相关规划部门提出申请，并遵循相关的审批流程和规定。然而，这并不意味着变更单位可以单方面决定规划变更。特别是在涉及业主核心权益的变更时，变更单位必须依法征得业主的同意。
实际操作中的流程：
- 在实际操作中，小区规划变更需先经过相关规划部门的审批和公示。公示期内，业主有权了解变更内容，并提出异议或建议。若业主认为规划变更侵害了自身权益，可通过合法途径表达诉求，包括向规划部门提出异议、参与业主大会讨论或通过业主委员会依法维权。
综上所述，小区规划变更并非由变更单位单方面决定，而是需要综合考虑法律法规、业主权益以及规划部门的审批要求。在涉及重大变更或影响业主核心权益时，必须依法经过业主的表决同意。因此，规划变更不一定需要变更单位同意，但必须符合法律法规和业主的共同决定。如有进一步需要，您可以继续咨询我。