针对你提出的问题“不是房东本人签的房屋租赁合同是无效合同吗”，我可以明确告诉你，这样的合同并非绝对无效，其效力取决于具体情况。以下是对这一问题的详细分析：

1. 经授权有效：

   • 如果租房合同是由获得房东委托授权的人代签，或者是由经房东同意其转租的承租人签字，那么这份租房合同是有效的。这是因为在法律上，代理人或经同意的转租人在代理权限内以被代理人（房东）的名义实施的民事法律行为，对被代理人（房东）发生效力。

2. 未经授权无效：

   • 如果租房合同是由未获得房东授权的人代签，且房东事后未对该合同进行追认，那么这份合同对房东而言是无效的。此时，签字者需承担因无权代理而产生的相应责任。

3. 效力待定：

   • 在某些情况下，如签字者无代理权、超代理权或代理权终止时订立的合同，该合同属于效力待定合同。租房者可以催告房东在一个月内予以追认，如果房东未作表示，则视为拒绝追认，合同自始无效。

4. 法律建议：

   • 在签订租房合同时，租房者应核实签字者的身份和代理权限，确保其有合法授权代表房东签署合同。
   • 如果已经签署了这样的合同，并发现签字者并非房东本人，租房者应及时与房东取得联系，确认合同的效力。
   • 如果房东拒绝追认该合同，租房者有权要求解除合同，并可能向签字者追究相应的法律责任。

综上所述，不是房东本人签的房屋租赁合同并非绝对无效，其效力取决于签字者是否有房东的合法授权或房东是否事后追认。在签订租房合同时，务必谨慎核实签字者的身份和代理权限，以避免不必要的法律纠纷。如果你还有其他关于房产租赁或合同纠纷的问题，欢迎随时向我咨询。