解除租赁合同是否需要签订协议，这主要取决于解除合同的具体方式和情形。以下是对此问题的详细解答：

一、协商解除租赁合同

在协商解除的情况下，强烈建议双方签订书面的解除协议并签字确认。这是因为：

1. 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人协商一致，可以解除合同。签订书面协议能够确保双方协商一致的内容得到固定，从而确保合同解除的法律效力。

2. 明确权利义务：解除协议应详细约定租金退还、押金处理、房屋交接等事宜，确保双方在后续过程中的权益清晰，责任明确。这有助于避免后续可能产生的纠纷和争议。

3. 固定解除事实：书面的解除协议是双方协商一致解除合同的有力证据，有助于防止一方反悔或否认解除事实。

二、单方解除租赁合同

在法定或约定的单方解除情形下，解除权人可以单方面行使解除权，通知对方解除合同，通常无需对方签字同意。但具体分为以下两种情况：

1. 法定解除：

   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的规定，存在因不可抗力致使不能实现合同目的、当事人一方明确表示或以行为表明不履行主要债务等法定解除情形时，解除权人可以单方面解除合同。
   • 具体操作：解除权人只需通知对方解除合同即可，无需对方签字。但为避免纠纷，双方有时也会选择签订书面解除协议并签字。

2. 约定解除：

   • 法律依据：当事人可以在合同中约定一方解除合同的事由。当约定条件成就时，解除权人可解除合同。
   • 具体操作：如双方约定了特定的解除条件，当条件满足时，解除权人可依据合同约定单方面解除合同，同样无需对方签字。但同样，为避免后续争议，签订书面解除协议也是明智之举。

三、实际操作建议

1. 签订书面解除协议：即使法律允许单方面解除合同，为了避免后续的争议和纠纷，双方有时会选择签订一份书面的解除协议并签字确认。这样做可以明确双方的权利义务关系，为双方提供更有力的法律保障。

2. 详细列明关键条款：解除协议中应包含租赁双方的基本信息、原租赁合同编号及签订日期、解除原因、权利与义务（如租金结算、押金退还等）、房屋交接事宜以及争议解决方式等内容，确保全面无遗漏。

3. 咨询专业律师：如遇复杂情况或不确定如何起草协议，建议咨询专业律师以获取法律帮助和指导。

综上所述，解除租赁合同是否需要签订协议取决于解除合同的具体方式和情形。在协商解除的情况下，通常需要双方签字确认；而在法定或约定的单方解除情形下，则可能无需双方签字。但无论何种情况，签订书面解除协议都是明智之举，能够为双方提供更有力的法律保障。