土地抵押给个人借款是合法的，但需满足一定条件并遵循法定程序。以下从不同角度为你详细分析：
一、合法性基础
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。这里的财产包括不动产，如土地。因此，土地作为不动产，可以依法设定抵押权，为债务提供担保。
二、抵押条件与程序
抵押人资格：
- 抵押人必须是土地的所有权人或使用权人。对于集体所有的土地，通常只有使用权可以抵押，且需符合特定条件（如乡镇、村企业的厂房等建筑物占用范围内的土地使用权可以随厂房等建筑物一并抵押）。
- 抵押人需具有完全民事行为能力，能够独立承担民事责任。
抵押物条件：
- 抵押的土地必须权属清晰，无争议。
- 抵押的土地未被依法查封、扣押、监管等。
- 对于以划拨方式取得的土地使用权，抵押时需经过有批准权的人民政府审批，并补交土地使用权出让金。
抵押合同：
- 抵押人与抵押权人（即借款人）需签订书面抵押合同，明确双方的权利和义务。
- 抵押合同应包含被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的名称和数量等情况、担保的范围等条款。
抵押登记：
- 抵押合同签订后，需到相关登记机构办理抵押登记手续。抵押权自登记时设立。
- 登记机构会对抵押物进行审查，确保抵押物的合法性和可抵押性。
三、法律后果与风险提示
优先受偿权：
- 如债务人未履行到期债务，抵押权人有权依法就抵押的土地优先受偿。
风险防控：
- 抵押权人应仔细审查抵押人的资格和抵押物的权属情况，确保抵押物的合法性和可抵押性。
- 抵押权人应关注抵押物的市场价值变化，及时采取措施防范风险。
- 如抵押物被依法查封、扣押、监管等，抵押权人应及时了解情况并采取相应措施。
法律责任：
- 如抵押人或抵押权人违反法律规定或合同约定，可能承担相应的法律责任，如赔偿损失、承担违约责任等。
四、实际操作建议
- 咨询专业人士：在办理土地抵押借款时，建议咨询专业的律师或房地产评估机构，以确保抵押的合法性和有效性。
- 完善合同条款：抵押合同应详细、明确，涵盖所有可能的情况和条款，以减少纠纷的发生。
- 及时办理登记：抵押合同签订后，应及时到相关登记机构办理抵押登记手续，以确保抵押权的设立和保护。
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