房屋销售者虚假宣传在一定条件下是可以解除合同的，具体是否可以解除合同，需根据虚假宣传的性质、内容及其对购房者合同目的的影响来判断。以下从不同角度为您详细分析：

一、虚假宣传构成欺诈，购房者有权请求撤销合同

若房屋销售者（如开发商）通过虚假宣传，故意隐瞒真实情况或提供虚假信息，使购房者在违背真实意思的情况下签订合同，此行为构成欺诈。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条，受欺诈方（即购房者）有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销合同。

实例分析：开发商宣传房屋周边将建设知名学校，但实际并未规划或建设，导致购房者子女无法就近入学。若购房者能证明开发商存在故意隐瞒或虚假宣传的行为，且该行为对购房决策有重大影响，购房者有权请求撤销合同。

二、虚假宣传内容构成合同内容，销售者违约时购房者有权解除合同

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条，商品房的销售广告和宣传资料中的某些说明和允诺，如具体确定并对合同订立及房屋价格有重大影响，即使未载入合同，也视为合同内容。若销售者违反这些说明和允诺，构成违约，购房者有权解除合同。

实例分析：开发商宣传房屋为精装修交付，但实际交付时为毛坯房。若购房者能证明开发商的宣传内容具体确定，并对合同订立及房屋价格有重大影响，且开发商未履行该承诺，购房者有权解除合同。

三、虚假宣传未构成合同内容，但影响合同目的实现时购房者也有权解除合同

即使虚假宣传未直接成为合同条款，但若该行为实质性地影响了购房者的合同目的（如居住安全、舒适度等），购房者仍有权主张解除合同。这通常要求虚假宣传的内容对购房者的决策有重大影响，且导致合同目的无法实现。

实例分析：开发商故意隐瞒房屋曾发生严重刑事案件的信息，对购房者而言是关乎居住体验和安全的重要因素。若因此导致购房者合同目的无法实现（如居住安全感丧失），购房者可以要求解除合同。

四、虚假宣传轻微，不影响合同目的实现时购房者一般不能解除合同

对于轻微的虚假宣传，如仅涉及装修材料品牌的更换且不影响房屋整体质量和使用功能，购房者一般不能以此为由解除合同。但在此情况下，购房者可以要求销售者承担相应的赔偿责任，以弥补因虚假宣传造成的损失。

五、维权注意事项

1. 证据收集：购房者在主张解除合同时，必须提供充分的证据来证明销售者的虚假宣传行为。这包括但不限于广告宣传资料、购房合同、现场照片或视频、沟通记录等。必要时，可进行公证保全以增强证据的效力。
2. 法律途径：若协商无果，购房者可以向法院起诉或申请仲裁来维护自己的权益。需注意，根据法律规定，受欺诈方请求撤销合同的，应在知道撤销事由之日起一年内行使权利。
3. 损失评估：除要求返还购房款外，购房者还可主张利息损失、装修费用等实际支出。在部分案例中，法院还支持了已付房款一倍的惩罚性赔偿，以惩罚销售者的欺诈行为。

综上所述，房屋销售者虚假宣传能否导致合同解除需根据具体情况判断。购房者应充分了解自己的权益和维权途径，并在必要时采取有效措施来维护自己的合法权益。如果您在房屋买卖过程中遇到类似问题，欢迎直接向我咨询。