结论前置：

1. 转租合同在承租人与次承租人之间通常有效，但房东有权在法定期限内提出异议并解除原租赁合同，进而影响转租合同的履行。
2. 超期转租部分的效力待定，需房东事后认可方为有效。

详细分析：

一、转租合同在承租人与次承租人之间的效力

根据《民法典》的相关规定，转租合同是承租人与次承租人之间的协议。只要该协议是双方真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么转租合同在承租人与次承租人之间是具有法律效力的。这意味着，即使承租人未经房东同意擅自转租，转租合同本身在承租人与次承租人之间仍然有效，双方应当按照合同约定履行各自的义务。

举例说明：假设小李从房东老张处租了一套房子，租期为一年。在租赁期间，小李未经老张同意，将房子转租给了小王，并签订了转租合同。虽然小李的行为违反了与老张的租赁合同约定，但小李与小王之间的转租合同在他们两人之间仍然是有效的。

二、房东的解除权及影响

然而，承租人未经房东同意擅自转租，房东有权在知道或应当知道转租之日起六个月内提出异议，并请求解除与承租人的租赁合同。一旦房东行使了解除权，随着原租赁合同的解除，承租人对房屋将不再享有合法的租赁权。此时，转租合同可能因无法继续履行而终止，但需要注意的是，这并不影响转租合同本身的效力，只是导致其无法继续履行。

举例说明：继续上面的例子，如果老张在知道小李转租后，六个月内提出了异议并解除了与小李的租赁合同，那么小李与小王之间的转租合同虽然本身有效，但由于小李已经失去了对房屋的合法租赁权，转租合同可能无法继续履行。

三、超期转租的效力

如果转租期限超过了承租人剩余的租赁期限，那么超过部分的约定对房东不具有法律约束力。这部分超期转租的效力处于待定状态，需要房东的事后认可才能生效。如果房东认可，则超期部分有效；如果房东不认可，则超期部分无效。

举例说明：假设小李与老张的租赁合同还剩半年到期，但小李与小王的转租合同却约定了一年的租期。在这种情况下，超出的半年租期对老张不具有法律约束力。如果老张事后认可了这超出的半年租期，那么这部分转租就是有效的；如果老张不认可，那么这部分转租就是无效的。

四、法律责任与建议

尽管转租合同在承租人与次承租人之间可能有效，但未经房东同意的转租行为仍然违反了法律规定和租赁合同的约定。因此，作为承租人，在转租房屋之前务必征得房东的同意，以避免可能的法律纠纷和损失。如果房东不同意转租，承租人应尊重房东的意愿，不得擅自转租。

建议：如果你正在考虑转租或已经涉及转租纠纷，可以直接向我咨询，我会根据你的实际情况，提供针对性的法律建议，帮助你更好地维护自己的合法权益。

法律依据：

• 《中华人民共和国民法典》第七百一十六条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
• 《中华人民共和国民法典》第七百一十八条：出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
• 《中华人民共和国民法典》第七百一十七条：承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。