结论：房租租赁公司员工利用职务之便多收租户租金，这一行为是违法的，可能构成职务侵占或诈骗等违法行为，具体取决于行为的性质和情节。

分析：

1. 职务侵占的角度：

   • 如果员工利用其在租赁公司的职务便利，故意多收租户租金，并将这部分多收的资金非法占为己有，那么这种行为可能构成职务侵占。职务侵占是指公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的行为。
   • 在这种情况下，员工不仅违反了公司的规章制度，也触犯了刑法，可能会面临刑事处罚，同时还需要承担民事赔偿责任，退还多收的租金给租户。

2. 诈骗的角度：

   • 如果员工通过虚构事实或隐瞒真相的方式，如伪造租金收据、谎称租金上涨等，诱使租户支付更多的租金，那么这种行为可能构成诈骗。诈骗是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。
   • 在这种情况下，员工同样可能面临刑事处罚，并且需要退还诈骗所得给租户，还可能需要支付额外的赔偿金。

3. 公司责任的角度：

   • 除了员工个人的法律责任外，如果租赁公司在管理上存在疏忽或漏洞，导致员工能够轻易地实施上述违法行为，那么租赁公司也可能需要承担一定的管理责任。
   • 租赁公司应当加强内部管理，完善租金收取和监管机制，确保员工的职务行为合法合规，避免类似事件的发生。

建议：

• 对于租户来说，如果发现租赁公司员工多收租金，应当及时保留相关证据，如租金收据、转账记录等，并向租赁公司提出异议，要求退还多收的租金。
• 如果租赁公司拒绝退还或处理不当，租户可以向相关部门投诉或寻求法律援助，通过法律途径维护自己的合法权益。
• 对于租赁公司来说，应当加强员工培训和管理，提高员工的法律意识和职业道德水平，确保员工的职务行为合法合规。同时，建立完善的租金收取和监管机制，防止类似事件的发生。

法律依据：

• 《中华人民共和国刑法》第二百七十一条（职务侵占罪）和第二百六十六条（诈骗罪）等相关条款对职务侵占和诈骗行为进行了明确规定，并规定了相应的刑事处罚。

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