关于“人才公寓放在小区是否违法以及如何处理”的问题，这主要取决于人才公寓的设置是否符合当地的法律法规以及具体的管理规定。以下是一些详细的解答和建议：

一、人才公寓的合法性

1. 政策依据：

   • 人才公寓的设立通常是为了解决企事业单位引进人才的住房问题，其合法性主要依据于当地政府的相关政策和管理办法。例如，海盐县于城镇就制定了《于城镇人才公寓租住管理办法(试行)》，明确了人才公寓的租住条件、申请与审核程序、租住管理以及监督管理等方面的规定。

2. 合规性检查：

   • 要判断人才公寓放在小区是否违法，首先需要检查该人才公寓是否按照当地政府的相关政策和管理办法进行设立和管理。
   • 确认人才公寓的承租对象、租住条件、租金标准等是否符合政策要求。
   • 检查人才公寓的运营管理方是否具备相应的资质和管理能力。

二、违法情况的处理

1. 如果人才公寓违法：

   • 如果人才公寓的设立或管理违反了当地政府的相关政策和管理办法，那么可能会面临行政处罚，包括责令整改、罚款等。
   • 承租人也可能需要承担相应的责任，如被要求腾退房屋、补缴租金等。

2. 处理建议：

   • 立即整改：如果发现人才公寓存在违法情况，应立即停止违法行为，并按照当地政府的要求进行整改。
   • 咨询法律意见：在处理违法情况时，建议咨询专业的法律意见，以确保处理方式的合法性和有效性。
   • 与政府部门沟通：积极与当地政府的相关部门进行沟通，了解具体的政策要求和处理方式，以便更好地解决问题。

三、合规运营的建议

1. 严格遵守政策：

   • 人才公寓的运营管理方应严格遵守当地政府的相关政策和管理办法，确保人才公寓的合法性和合规性。

2. 完善管理制度：

   • 建立健全的人才公寓管理制度，包括租住条件、申请与审核程序、租住管理以及监督管理等方面的规定，确保人才公寓的运营有序进行。

3. 加强沟通与协调：

   • 与当地政府的相关部门保持密切的沟通与协调，及时了解政策动态和要求，确保人才公寓的运营符合政策导向。

4. 提升服务质量：

   • 注重提升人才公寓的服务质量，为承租人提供舒适、安全、便捷的居住环境，增强人才公寓的吸引力和竞争力。

总结：人才公寓放在小区是否违法取决于其是否符合当地政府的相关政策和管理办法。如果存在违法情况，应立即整改并咨询法律意见。为了合规运营人才公寓，建议严格遵守政策、完善管理制度、加强沟通与协调以及提升服务质量。