商场入驻合约中约定的违约金明显过高，并不一定不合法，但违约方有权请求法院或仲裁机构予以适当减少。以下从多个角度为你详细分析：

法律背景

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条的规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少”。这一条款明确了违约金调整的原则，即违约金应当与违约造成的损失相当，不得过分高于或低于实际损失。

违约金过高的认定

1. “过分高于”的界定：

   • 法律并未明确规定“过分高于”的具体标准，但通常认为，如果违约金数额超过实际损失的30%，可能构成“过分高于”。这一标准并非绝对，而是需要根据具体案件情况、合同履行情况、当事人过错程度等因素综合判断。

2. 实际损失的计算：

   • 实际损失包括直接损失和间接损失。直接损失是指因违约行为直接导致的财产减少或费用增加，如货物损失、运费增加等。间接损失则是指因违约行为导致的可得利益损失，如因违约导致的销售机会丧失、利润减少等。

违约方的权利

1. 请求减少违约金：

   • 如果违约方认为约定的违约金过分高于实际损失，可以在诉讼或仲裁过程中提出请求，要求法院或仲裁机构予以适当减少。法院或仲裁机构在审理时，会综合考虑合同履行情况、当事人过错程度、预期利益等因素，根据公平原则和诚实信用原则进行裁决。

2. 举证责任：

   • 违约方在请求减少违约金时，需要承担举证责任，证明约定的违约金过分高于实际损失。这通常需要提供相关的证据材料，如损失计算清单、合同履行情况说明等。

商场入驻合约的特殊性

在商场入驻合约中，违约金通常用于约束入驻商户遵守合同规定，如按时开业、保持店铺整洁、遵守商场管理规定等。如果商户违约，商场可能会要求支付违约金作为赔偿。然而，如果违约金数额过高，可能会对商户造成不公平的负担，因此法律允许在必要时进行调整。

法律建议

1. 审查合同条款：

   • 在签订商场入驻合约时，应仔细审查违约金条款，确保约定的违约金数额合理、公平。如果认为违约金过高，可以与商场协商修改或增加调整条款。

2. 保留证据材料：

   • 在合同履行过程中，应保留好相关证据材料，如合同文本、履行情况记录、损失计算清单等。这些证据材料在发生纠纷时将起到关键作用。

3. 及时寻求法律帮助：

   • 如果认为商场要求的违约金过高或存在其他纠纷，应及时寻求法律帮助，咨询专业律师的意见。律师可以根据具体情况提供法律建议和解决方案。

总结来说，商场入驻合约中约定的违约金明显过高并不一定不合法，但违约方有权请求法院或仲裁机构予以适当减少。在签订合同时应仔细审查违约金条款，并在发生纠纷时及时寻求法律帮助。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。