结论：若租赁合同中甲方承诺满五年后百分百原价回购商铺，但到期甲方不回购，这主要涉及到合同违约的法律问题，甲方需承担违约责任。

详细分析：

1. 合同违约的法律性质：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同是双方意思表示一致的协议，具有法律约束力。当一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，即构成违约，应当承担违约责任。
   • 在您的情况下，甲方在租赁合同中明确承诺了满五年后百分百原价回购商铺，这是甲方的一项合同义务。若到期甲方不履行这一义务，即构成违约。

2. 违约责任的承担方式：

   • 违约责任的承担方式通常包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。在您的情况下，由于甲方承诺的是回购商铺，这一义务具有特定性，若甲方不履行，通常难以通过继续履行或采取补救措施来完全弥补您的损失。
   • 因此，您更可能选择要求甲方赔偿损失。赔偿损失的范围通常包括因甲方违约而给您造成的直接损失和预期利益损失。直接损失如您因准备回购而支付的相关费用，预期利益损失如若甲方履行回购义务，您本可获得的商铺增值部分等。

3. 具体法律条款的适用：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
   • 同时，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十四条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。”

4. 实际操作建议：

   • 首先，您应仔细审查租赁合同，确认甲方回购商铺的具体条款，包括回购价格、回购时间、回购条件等。
   • 其次，您可以与甲方进行协商，尝试通过友好方式解决纠纷。若协商无果，您可以考虑通过法律途径维护自己的权益。
   • 在提起诉讼前，建议您收集相关证据，如租赁合同、甲方承诺回购的书面证据、您因准备回购而支付的相关费用凭证等。
   • 最后，您可以咨询专业律师（即我，万贵山律师，专注于合同纠纷领域），以获取更具体的法律建议和诉讼指导。

后续行动建议：

• 若您决定通过法律途径解决纠纷，建议您尽快行动，以免超过诉讼时效期间。
• 在诉讼过程中，您应积极配合律师的工作，提供必要的证据和资料，以便律师更好地为您维护权益。

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