结论：在租房子签了合同不让退的情况下，您可以根据合同条款、法律规定以及实际情况，采取协商、解除合同或承担违约责任等不同的处理方式。以下是对这些处理方式的详细分析：

1. 协商解决：

   • 法律依据：根据《民法典》的相关规定，合同双方应当遵循诚实信用原则，按照约定履行自己的义务。在租赁合同中，如果承租人因特殊原因需要提前退租，首先可以尝试与出租人进行协商，看是否能够达成一致意见，如调整租金、缩短租期或寻找新的承租人等。
   • 建议：在协商过程中，您可以明确表达自己的需求和困难，同时倾听出租人的意见和诉求，寻求双方都能接受的解决方案。

2. 解除合同：

   • 法定解除：如果租赁合同中约定了解除合同的条件，且这些条件已经成就，或者出现了法律规定的解除合同情形（如不可抗力导致合同无法履行等），您可以依法解除合同。
   • 约定解除：如果合同中没有约定解除条件，但双方协商一致同意解除合同，也可以解除合同。
   • 建议：在解除合同前，请务必仔细阅读合同条款，了解解除合同的具体条件和程序，避免因解除合同不当而承担违约责任。

3. 承担违约责任：

   • 法律依据：如果租赁合同中没有约定解除合同的条件，且无法与出租人协商一致解除合同，而您又坚持要退租，那么您可能需要承担违约责任。根据《民法典》的规定，违约方应当承担因违约造成的损失赔偿责任。
   • 违约责任形式：违约责任的形式可能包括支付违约金、赔偿损失等。具体责任形式和金额应根据合同条款和实际情况确定。
   • 建议：在承担违约责任前，请评估自己的经济能力和违约后果的严重性。如果违约责任过重，您可以考虑与出租人进一步协商，寻求减轻违约责任的方式。

额外建议：

• 审查合同条款：在处理退租问题时，请务必仔细审查租赁合同中的相关条款，了解自己的权利和义务。
• 保留证据：在协商、解除合同或承担违约责任的过程中，请保留好相关证据，如聊天记录、邮件、合同文本等，以备不时之需。
• 寻求法律帮助：如果您在处理退租问题时遇到困难或疑问，可以向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议。

可能后果：

• 如果您能够与出租人协商一致解决退租问题，那么双方可以和平分手，避免不必要的纠纷和损失。
• 如果您选择解除合同或承担违约责任，那么您可能需要支付一定的费用或承担一定的损失。但请放心，我会根据您的具体情况提供合理的建议，帮助您尽量减少损失。