针对您提出的“房产抵压贷款授信三年，一年一还，到时还不了是否可以申请延期一年还”的问题，以下是我为您提供的详细解答：
房产抵压贷款（房抵贷）在特定条件下是可以申请延期还款的，但具体能否获批以及延期的具体条件、时长等，均取决于贷款银行或金融机构的具体规定及您的实际情况。
一、延期还款的可行性
合同条款：首先，您需要查阅与贷款银行或金融机构签订的住房抵押贷款合同，看其中是否包含关于还款调整的条款，特别是延期还款的相关规定。这是您申请延期还款的基础和依据。
政策环境：在遭遇重大自然灾害、公共卫生事件等不可抗力情况下，政府和金融监管部门可能会出台相关政策，鼓励金融机构为受影响的借款人提供延期还款等支持措施。您可以关注相关政策动态，看是否符合申请条件。
二、申请延期还款的流程
提前咨询：
- 您应主动联系办理房抵贷的金融机构，如银行客服热线、贷款经办支行等，咨询该机构对于延期还款的具体政策，包括申请条件、所需材料、可延期的期限等。
准备材料：
- 根据金融机构的要求，准备相关申请材料。通常包括身份证明（如居民身份证、护照等）、还款困难证明材料（如失业证明、医院诊断证明和病历等，根据导致还款困难的具体原因提供）、收入证明（如近期的银行流水、工资单等）。
提交申请：
- 您可以选择线上申请（通过金融机构的手机银行APP、网上银行等线上渠道）或线下申请（前往银行网点，向工作人员说明申请意愿，领取并填写《贷款延期申请表》）。
等待审核：
- 金融机构会对您的申请材料进行严格审核，评估您的还款能力、信用状况以及申请延期还款的原因是否合理。审核过程中可能会进行电话回访或实地调查。
签订协议：
- 若申请获批，金融机构会与您签订延期还款协议，明确延期后的还款计划，包括延期期限、延期期间的利率、还款方式等关键条款。您应仔细阅读协议内容并签字确认。
按新计划还款：
- 延期还款协议生效后，您必须严格按照新的还款计划按时足额还款，以避免再次出现逾期情况，从而保护个人信用记录。
三、注意事项与建议
- 不同机构规定差异：不同的银行或金融机构对于延期还款的规定可能有所不同。因此，在具体操作前，建议您仔细阅读贷款合同中的相关条款，或直接咨询贷款机构的客服人员。
- 及时沟通：如遇到还款困难，应尽早与贷款机构沟通并提出申请，以增加获批的可能性。拖延时间可能会影响您的信用记录和未来的贷款申请。
- 诚信为本：在申请过程中，您应如实提供信息和材料，避免虚假陈述。虚假陈述不仅会影响您的申请结果，还可能对您的个人信用记录造成负面影响。
综上所述，房产抵压贷款在特定条件下是可以申请延期还款的。但具体能否获批以及延期的具体条件、时长等，需要您根据贷款银行或金融机构的具体规定及您的实际情况进行判断和申请。希望以上解答能对您有所帮助。