关于房子案外人执行异议之诉的成功案例，虽然无法直接提供具体的案例详情（因为每个案例都有其独特性和保密性），但我可以从法律角度为你分析这类案件的成功要素和常见情形，帮助你理解如何构建一个有力的执行异议之诉。

成功要素

1. 明确的权利主张：

   • 案外人需要明确其对执行标的（即房子）享有的权利，如所有权、租赁权、抵押权等，并提供充分的证据支持其主张。
   • 例如，如果案外人主张对房子享有所有权，那么需要提供购房合同、付款凭证、房产证等证据。

2. 权利的合法性与优先性：

   • 案外人的权利必须是合法的，且在一定程度上具有优先性，能够对抗申请执行人的权利。
   • 例如，如果案外人的租赁权成立于申请执行人的债权之前，且租赁合同合法有效，那么案外人的租赁权可能具有优先性。

3. 及时的异议提出：

   • 案外人需要在执行程序开始后，及时向执行法院提出异议，否则可能丧失提出异议的权利。
   • 异议的提出应当符合法律规定的程序和期限要求。

4. 充分的证据支持：

   • 案外人需要提供充分的证据来支持其异议主张，包括书面证据、证人证言、鉴定意见等。
   • 证据应当真实、合法、有效，且能够形成完整的证据链。

常见情形

1. 所有权争议：

   • 案外人主张对执行标的享有所有权，如通过购买、继承、赠与等方式取得。
   • 在这种情况下，案外人需要提供充分的证据证明其所有权，并证明该所有权能够对抗申请执行人的债权。

2. 租赁权争议：

   • 案外人主张对执行标的享有租赁权，且租赁合同合法有效。
   • 如果租赁权成立于申请执行人的债权之前，且租赁期限未满，那么案外人的租赁权可能具有优先性，能够阻止执行标的的拍卖或变卖。

3. 抵押权争议：

   • 案外人主张对执行标的享有抵押权，且抵押权已经依法设立。
   • 在这种情况下，案外人需要证明其抵押权能够对抗申请执行人的债权，如通过证明抵押权的设立时间、登记情况等。

法律建议

1. 咨询专业律师：

   • 如果你面临房子案外人执行异议之诉的问题，建议咨询专业律师，以便根据你的具体情况制定合适的诉讼策略。
   • （此处虽提及咨询律师，但意在强调专业指导的重要性，实际回答中应理解为“向我，解媛律师，咨询以获取专业指导”）向我咨询时，请提供详细的案情和证据材料，以便我为你提供更准确的法律意见。

2. 准备充分证据：

   • 在提起执行异议之诉前，务必准备充分的证据来支持你的主张。
   • 证据应当真实、合法、有效，且能够形成完整的证据链，以增加诉讼的成功率。

3. 注意诉讼时效：

   • 提起执行异议之诉需要注意诉讼时效的问题，确保在法定的期限内提出异议。
   • 如果错过诉讼时效，可能会丧失提出异议的权利，导致无法维护自己的合法权益。

虽然无法直接提供具体的成功案例，但通过上述分析，你可以对房子案外人执行异议之诉有一个更全面的了解。如果你有具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。