案外人执行异议之诉胜诉后，解除房产查封的步骤操作如下：

1. 取得胜诉判决并确认生效
   首先需确保案外人执行异议之诉的判决已生效。若对方未在上诉期内提起上诉，或二审维持原判，判决即发生法律效力。此时，案外人可凭生效判决书作为解除查封的直接依据。

2. 向执行法院提交书面申请
   案外人需向执行法院（即查封房产的法院）提交《解除查封申请书》，并附以下材料：

   • 生效的判决书原件及复印件；
     
   • 法院查封房产的裁定书或协助执行通知书复印件；
     
   • 房产产权证明（如房产证、购房合同等）；
     
   • 案外人身份证明（身份证、营业执照等）。
     申请书应明确请求解除查封的具体房产信息（如地址、产权证号）及法律依据。

3. 法院审查与裁定
   执行法院收到申请后，会依法审查判决内容及查封情况。若判决明确认定案外人对房产享有足以排除强制执行的民事权益（如所有权、租赁权等），法院应在法定期限内（通常为15日内）作出解除查封的裁定，并通知相关登记机关（如不动产登记中心）协助办理解除手续。

4. 办理房产解封登记
   案外人持法院出具的《解除查封裁定书》及《协助执行通知书》，向不动产登记机构申请解除查封登记。登记机构核对材料无误后，会注销查封标记，恢复房产的正常流转状态。

注意事项：

• 时效性：若对方在判决生效后申请再审或抗诉，可能影响解封进程，需密切关注案件动态。
  
• 执行异议与执行异议之诉的区别：若案外人仅提出执行异议（未提起诉讼），法院裁定驳回后，需在15日内提起执行异议之诉，否则无法直接解封。
  
• 协助义务：若房产涉及抵押、轮候查封等其他权利限制，需同步协调相关权利人或法院，确保解封后无其他障碍。
  

如有进一步疑问，可直接向我咨询具体操作细节。