当面临房子贷款还不上的情况时，银行何时会采取收房措施并没有一个固定的时间标准，这主要取决于贷款类型、房屋是否作为抵押物、合同约定、银行政策以及法律程序的进展等多个因素。以下是对此问题的详细解答：
一、贷款类型与房屋抵押情况
住房抵押贷款：
- 如果您是以房屋作为抵押物向银行申请的贷款，并且签署了抵押合同等文件，那么在持续逾期还款达到贷款合同中约定的违约情形时，银行有权行使抵押权。
- 银行在多次催收无果后，会通过法律程序向法院提起诉讼，请求对抵押物（房屋）进行处置以偿还贷款本息。
- 法院审理后，若判定银行胜诉，会对房屋进行拍卖、变卖等处置，所得款项优先用于偿还银行贷款。
非房屋抵押类贷款：
- 如果贷款合同中没有将房屋作为抵押物，银行不能直接收房子来抵债。
- 但若您除房屋外无其他可执行财产，且银行在追讨欠款过程中获得胜诉判决并申请强制执行，法院可能根据具体情况对您的房屋进行查封、拍卖以清偿债务。
二、影响收房时间的主要因素
合同约定：
- 抵押贷款合同中通常会明确逾期还款后的收房条款，这些条款规定了逾期多长时间后贷款机构有权启动收房程序。因此，您应仔细阅读合同，了解相关约定。
银行政策：
- 不同银行在处理逾期还款和收房问题上的政策存在差异。有的银行可能给予借款人较长的宽限期，而有的则可能较为严格，逾期后不久即开始采取行动。
法律程序：
- 贷款机构在决定收房前，通常需要经过一系列的法律程序，包括催收、提起诉讼、法院判决以及强制执行等。这些程序可能需要数月甚至更长时间才能完成。
三、收房前的具体流程
逾期前期（一般1-3个月）：
- 当您首次逾期还款时，贷款机构通常会通过电话、短信等方式进行催收，提醒您还款，并告知逾期的后果。在此阶段，贷款机构一般不会立即采取收房措施。
持续逾期（3-6个月或更久）：
- 如果您在多次催收后仍未能还款，逾期达到一定时长（通常3-6个月左右，但具体取决于贷款机构的规定），贷款机构可能会发送正式的催款函，并评估您的还款能力。此时，贷款机构可能会考虑其他解决办法，但仍未进入收房阶段。
启动法律程序（6个月以上）：
- 若您持续不还款，贷款机构在多次催收无果后，可能会向法院提起诉讼，要求您偿还贷款本息，并有权处置抵押物（房子）以实现债权。从起诉到法院判决，再到强制执行和房屋拍卖等处置程序，整个过程可能需要数月甚至更长时间。
四、特殊情况的考量
协商解决：
- 在逾期还款初期，贷款机构通常会尝试与您协商解决还款问题，如制定还款计划等，以避免直接收房给您带来较大的损失。
不可抗力等特殊原因：
- 如果逾期是由于不可抗力等特殊原因导致，如重大疾病、失业等，您可以向贷款机构申请延期还款等。在经批准后，可暂时避免收房。但这种情况需要有充分的证据证明。
五、建议与总结
- 仔细阅读合同：您应仔细阅读贷款合同，了解关于逾期和收房的相关规定。
- 及时沟通协商：在遇到还款困难时，及时与贷款机构沟通协商，寻求解决方案。
- 避免不必要的损失：通过协商、制定还款计划等方式，尽量避免不必要的法律纠纷和财产损失。
综上所述，银行何时会采取收房措施并没有一个固定的时间标准，而是取决于多个因素和法律程序的进展。因此，您应充分了解贷款类型及合同条款，确保按时还款，并在遇到还款困难时及时与银行沟通协商。