还有两年房贷不还，银行不一定会直接收房子，但会采取一系列措施来追讨欠款，最终若仍无法收回贷款，银行可能会通过法律途径申请拍卖房产。以下从不同角度为你详细分析：
银行追讨欠款的流程
催收阶段：
- 当你开始拖欠房贷时，银行首先会通过电话、短信或信函等方式提醒你及时还款。这是银行最初的催收手段，旨在提醒你履行还款义务。
- 如果催收无果，银行可能会委托第三方催收机构进行更频繁的催收。这些机构可能会采取更积极的手段，但仍然会遵守相关法律法规，不会采取非法手段。
法律诉讼阶段：
- 若经过多次催收后，你仍然未能偿还欠款，银行有权向法院提起诉讼，要求你偿还贷款本金、利息及可能产生的罚息等。
- 在诉讼过程中，法院会进行调解或判决。如果调解成功或判决你败诉，你需要按照调解协议或判决书的要求偿还欠款。
房产处置阶段：
- 如果你仍然未能履行还款义务，银行可以向法院申请强制执行，包括拍卖你的房产以偿还贷款。
- 法院在受理银行的强制执行申请后，会依法对房产进行评估、拍卖。拍卖所得款项将优先用于偿还银行的贷款本金、利息及诉讼费用等。
应对策略
及时与银行沟通：
- 如果你确实遇到了还款困难，建议及时与银行沟通，说明你的实际情况，并尝试协商延期还款、调整还款计划等方案。
- 银行在了解你的实际情况后，可能会根据你的情况给予一定的宽限期或调整还款计划，以减轻你的还款压力。
寻求法律援助：
- 如果你与银行在协商过程中无法达成一致，或者银行已经采取了法律诉讼等手段，你可以考虑寻求法律援助。
- 作为一名专业律师，我可以为你提供法律咨询和代理服务，帮助你应对银行的诉讼和追讨行为，维护你的合法权益。
考虑出售房产：
- 如果你确实无法继续偿还房贷，且担心房产被拍卖，你可以考虑主动出售房产以偿还贷款。
- 在出售房产前，你需要与银行协商解除抵押登记等手续，以确保房产能够顺利过户给买家。
可能的法律后果
- 信用记录受损：拖欠房贷会导致你的信用记录受损，影响你未来的贷款申请和信用卡办理等。
- 房产被拍卖：如果你长期拖欠房贷且无法与银行达成一致，银行最终可能会通过法律途径申请拍卖你的房产。
- 承担诉讼费用：在银行提起诉讼并胜诉的情况下，你需要承担诉讼费用、律师费用等额外支出。
建议：面对房贷拖欠问题，最重要的是保持与银行的沟通，并尽快采取措施解决还款困难。如果你需要进一步的法律帮助或咨询，请随时向我提问。