结论：租客违约提前退租且不付违约金，并非只能通过法院解决，还可以通过协商、调解、仲裁等其他途径解决。但若其他途径无法达成一致，诉讼是维护权益的有效手段。

详细分析：

1. 协商途径：

   • 法律背景：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同双方当事人在平等、自愿的基础上，可以就合同履行中的问题进行协商，达成一致意见后，可以变更或解除合同。
   • 建议：您可以首先尝试与租客进行友好协商，了解其提前退租的原因，并尝试就违约金支付等问题达成一致。如果租客愿意支付违约金或达成其他补偿协议，那么问题就可以得到妥善解决。

2. 调解途径：

   • 法律背景：调解是一种非诉讼的纠纷解决方式，由第三方（如人民调解委员会、房地产管理部门等）介入，协助双方当事人达成和解协议。
   • 建议：如果协商无果，您可以考虑向当地的人民调解委员会或房地产管理部门申请调解。调解过程中，调解员会听取双方当事人的意见，提出调解方案，并协助双方达成和解。

3. 仲裁途径：

   • 法律背景：如果租赁合同中约定了仲裁条款，或者双方当事人在纠纷发生后达成仲裁协议，那么您可以选择向仲裁机构申请仲裁。
   • 建议：仲裁具有高效、快捷、保密等优点，但前提是双方必须达成仲裁协议。如果租赁合同中有仲裁条款，或者您能与租客达成仲裁协议，那么仲裁是一个不错的选择。

4. 诉讼途径：

   • 法律背景：如果协商、调解、仲裁等途径均无法解决问题，那么您可以选择向法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，您有权向法院起诉要求租客支付违约金并承担其他违约责任。
   • 建议：在提起诉讼前，建议您收集好相关证据，如租赁合同、租客提前退租的证据、违约金计算依据等。同时，您也可以考虑咨询专业律师，以便更好地维护自己的权益。在诉讼过程中，法院会依法审理案件，并作出公正判决。

可能后果：

• 如果通过协商、调解或仲裁途径解决问题，那么双方可以达成和解协议，避免诉讼带来的时间和金钱成本。
• 如果通过诉讼途径解决问题，那么您需要承担一定的诉讼费用和时间成本。但一旦法院作出判决，租客就必须履行判决义务，否则您有权申请强制执行。

额外建议：

• 在处理此类纠纷时，建议您保持冷静和理性，避免与租客发生不必要的冲突。
• 同时，您也可以考虑在未来的租赁合同中增加一些条款，如提前退租的违约金计算方式、纠纷解决方式等，以便更好地维护自己的权益。

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