结论：房产分割需根据购房时间、出资情况、是否留有遗嘱等多种因素综合判断，以下分情况说明：

1. 若房产为夫妻共同财产（即与已故老伴在婚姻关系存续期间购买）
   • 有遗嘱的情况：如果已故老伴留有合法有效的遗嘱，明确房产中其个人份额的分配方式，那么按照遗嘱执行。例如，遗嘱中表明其份额由子女继承，那么在分割房产时，其子女有权获得相应份额，剩余部分为在世配偶（即新娶的妻子）和其他法定继承人共有。
   • 无遗嘱的情况：按照法定继承处理。根据《中华人民共和国民法典》规定，第一顺序继承人为配偶、子女、父母。已故老伴的份额由其配偶（新娶的妻子）、子女以及父母共同继承。一般情况下，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。例如，若已故老伴的父母已去世，只有配偶和子女作为继承人，那么配偶和子女平均分配已故老伴在房产中的份额。
2. 若房产为个人财产（例如婚前个人购买且登记在自己名下）
   • 有遗嘱的情况：已故老伴留有合法有效遗嘱，指定房产由特定人继承，那么按照遗嘱执行，房产归遗嘱指定的人所有，新娶的妻子不一定能获得房产份额，除非遗嘱中明确表示给她。
   • 无遗嘱的情况：按照法定继承，新娶的妻子作为第一顺序继承人，有权与其他第一顺序继承人（子女、父母）共同继承该房产。若父母已去世，则由新娶的妻子和子女平均分配房产。
3. 若房产是与新娶妻子婚后购买
   • 无论登记在谁的名下，该房产一般属于夫妻共同财产。在处理时，先分割出属于新娶妻子的部分（一般为房产价值的一半），剩余部分作为已故老伴的遗产，按照上述有遗嘱或无遗嘱的情况进行处理。

在处理此类房产分割问题时，情况较为复杂，涉及诸多细节和证据的收集，如购房合同、付款凭证、婚姻关系证明、遗嘱等。如果你有具体的房产情况或相关证据，可以直接向我咨询，我会为你进行更详细准确的分析。