关于婚姻法购房财产分割的新规定，主要依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，以下从不同购房情形为您详细阐述：

一、婚前购房的财产分割

1. 一方全款购房

   • 情况说明：若一方在婚前全款购买房产，并登记在自己名下，该房产属于婚前个人财产。
   • 分割原则：离婚时，另一方无权要求分割该房产。

2. 一方支付首付，婚后共同还贷

   • 情况说明：一方在婚前支付首付购房，婚后使用夫妻共同财产还贷。
   • 分割原则：房屋产权通常归登记方所有，但婚后共同还贷部分及对应的增值部分，应视为夫妻共同财产进行分割。具体分割比例可根据双方贡献大小协商确定，或由法院根据公平原则判决。

3. 双方共同出资购房

   • 情况说明：双方在婚前共同出资购房，无论产权登记在谁名下。
   • 分割原则：均视为夫妻共同财产，离婚时按照各自出资比例或协商结果进行分割。若无法证明出资比例，则平均分割。

二、婚后购房的财产分割

1. 一方父母全额出资

   • 情况说明：婚后一方父母全额出资购房，并明确表示为对子女的赠与。
   • 分割原则：房屋产权归该子女所有，属于个人财产，离婚时另一方无权分割。

2. 一方父母支付首付，婚后共同还贷

   • 情况说明：婚后一方父母支付首付购房，婚后夫妻共同还贷。
   • 分割原则：首付部分视为对子女的赠与，房屋产权归登记方所有。婚后共同还贷部分及对应增值部分作为夫妻共同财产分割。

3. 双方父母共同出资

   • 情况说明：婚后双方父母共同出资购房。
   • 分割原则：房屋产权按各自出资比例共有，离婚时按出资比例分割；若未明确出资额，则推定为等额共有并平均分割。

4. 夫妻双方共同出资

   • 情况说明：婚后夫妻双方共同出资购房，无论产权登记方式如何。
   • 分割原则：均视为夫妻共同财产，离婚时原则上平均分割，也可根据实际情况协商或通过法院判决调整。

三、特殊情形下的房产分割

1. 未办理产权登记的房屋

   • 情况说明：购房后未办理产权登记。
   • 分割原则：根据实际情况判断归属，如已交付使用且由一方实际占有使用的，可判决归该方所有；尚未交付使用的，暂不处理权属争议。

2. 有协议的从协议约定

   • 情况说明：夫妻双方通过书面协议明确房产归属。
   • 分割原则：该协议具有法律约束力，离婚时按照协议约定处理房产分割。

3. 过错方的权益限制

   • 情况说明：因出轨、家暴等过错导致离婚。
   • 分割原则：无过错方可主张多分财产或损害赔偿，但这并不影响房产法定分割原则的适用，即房产分割仍需根据购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。

在处理房产分割问题时，建议您注意以下几点：

• 保留证据：务必保留好购房合同、付款凭证、房产证等相关证据，以证明房产归属和出资情况。
• 了解法律：熟悉相关法律法规和政策规定，以便更好地维护自己的合法权益。
• 寻求专业帮助：面对复杂的房产分割问题，您可以向我咨询，以获得专业的法律意见和指导。

希望以上解答能帮助您更好地理解婚姻法购房财产分割的新规定。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我提问。