新婚姻法（即《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编）中关于房产分割的规定，主要依据房产的购买时间、出资情况、产权登记等因素进行综合判断。以下是对此问题的详细解答：

一、婚前购房的房产分割

1. 一方全款购房

   • 房屋产权归出资方所有，属于个人财产。离婚时，另一方无权要求分割。

2. 一方支付首付，婚后共同还贷

   • 房屋产权通常归登记方所有。但婚后共同还贷部分及对应的增值部分，应视为夫妻共同财产进行分割。具体分割比例可根据双方贡献大小协商确定，或由法院根据公平原则判决。例如，若一方婚前支付首付购买房屋，婚后双方共同还贷，离婚时，房屋产权可能归登记方，但另一方有权要求分割共同还贷部分及增值部分。

3. 双方共同出资购房

   • 无论产权登记在谁名下，均视为夫妻共同财产。离婚时，按照各自出资比例或协商结果进行分割。若无法证明出资比例，则平均分割。

二、婚后购房的房产分割

1. 一方父母全额出资

   • 若明确表示为对子女的赠与，则房屋产权归该子女所有，属于个人财产。离婚时，另一方无权分割。

2. 一方父母支付首付，婚后共同还贷

   • 首付部分视为对子女的赠与，房屋产权归登记方所有。婚后共同还贷部分及对应增值部分作为夫妻共同财产分割。例如，若一方父母婚后支付首付购买房屋，并登记在该方名下，婚后双方共同还贷，离婚时，房屋产权可能归登记方，但另一方有权要求分割共同还贷部分及增值部分。

3. 双方父母共同出资

   • 房屋产权按各自出资比例共有。离婚时，按出资比例分割；若未明确出资额，则推定为等额共有并平均分割。

4. 夫妻双方共同出资

   • 无论产权登记方式如何，均视为夫妻共同财产。离婚时，原则上平均分割，也可根据实际情况协商或通过法院判决调整。

三、特殊情形下的房产分割

1. 未办理产权登记的房屋

   • 根据实际情况判断归属：已交付使用且由一方实际占有使用的，可判决归该方所有；尚未交付使用的，暂不处理权属争议。

2. 有协议的从协议约定

   • 夫妻双方可通过书面协议明确房产归属，该协议具有法律约束力。离婚时，应按照协议约定处理房产分割问题。

3. 过错方的权益限制

   • 因出轨、家暴等过错导致离婚的，无过错方可主张多分财产或损害赔偿，但不影响房产法定分割原则的适用。例如，若一方因出轨导致离婚，无过错方在房产分割时可能获得更多份额或要求过错方进行损害赔偿。

四、实际操作建议

在处理房产分割问题时，建议双方首先尝试协商解决，以达成双方都能接受的分割方案。若协商无果，可寻求法律途径解决争议。在此过程中，务必保留好相关证据，如购房合同、付款凭证、产权登记证书等，以便在争议解决过程中维护自身权益。

总结来说，新婚姻法下房产分割的规定涉及多个方面，包括婚前购房、婚后购房以及特殊情形下的房产分割等。在处理此类问题时，应综合考虑房产的购买时间、出资情况、产权登记等因素，并遵循相关法律法规和司法解释的规定，确保公平合理地解决争议。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。