新婚姻法中，离婚房产的分割主要依据夫妻双方的协商或法院的裁决，并不直接涉及房产继承规定。以下是关于离婚房产分割的详细分析：

一. 夫妻共有房产的分割

1. 协商分割：对于夫妻共有的房产，首先应由双方协商如何分割。如果协商达成一致，即可按照协议进行分割。
2. 法院裁决：协商不成时，可以向法院起诉。法院会根据财产的具体情况，以及照顾子女、女方和无过错方权益的原则，进行裁决。具体处理方式包括：
   • 双方均主张房屋所有权并同意竞价取得的，应当准许。
   • 一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应的补偿。
   • 双方均不主张房屋所有权的，可以拍卖房屋，并就所得价款进行分割。

二. 特殊房产的分割

1. 婚前一方支付首付款，婚后共同还贷的房产：此类房产一般认定为产权登记方的个人财产，但夫妻二人共同支付的贷款及房屋相对应的财产增值部分属于共同财产，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2. 婚前一方购买的房产：如果房产属于夫妻一方婚前财产，且婚后并未加上配偶的名字，那么离婚时配偶无权分割该房产。
3. 婚后由一方父母出资购买的不动产：如果产权登记在出资人子女名下，则视为对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

三. 房产增值部分的分割

• 根据新婚姻法的规定，确定夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分属于一方个人财产，离婚时房屋增值部分不予分割。

我建议：在处理离婚房产分割问题时，应充分了解房产的权属情况、出资情况以及双方的协商意愿，以便更好地维护自己的合法权益。如有进一步需要，您可以继续咨询我。