物业公司收取租赁转让费是否合法，需分情况讨论：
若租赁合同中有明确约定：
- 如果原租赁合同中明确规定了租赁转让时需支付转让费给物业公司，且该条款不违反法律法规的强制性规定，那么物业公司收取租赁转让费是合法的。这种情况下，转让费可以视为合同双方对租赁关系变更时的一种约定费用。
若租赁合同中无明确约定，但物业公司有合理理由：
- 如果租赁合同中没有提及转让费，但物业公司能提供合理理由（如因租赁转让导致的额外管理成本、服务费用等），并且这些理由符合当地物业管理法规或相关规定，同时物业公司能够证明其收费标准的合理性（如通过物价部门备案等），那么物业公司收取转让费可能被视为合法。但这种情况下，物业公司需要承担举证责任，证明其收费的合理性和合法性。
若租赁合同中无约定，且物业公司无合理理由：
- 如果租赁合同中没有关于转让费的约定，且物业公司无法提供合理理由或相关法规支持其收费行为，那么物业公司收取租赁转让费可能是不合法的。这种情况下，物业公司可能构成乱收费，租户有权拒绝支付，并可以向相关部门投诉或寻求法律帮助。
法律背景与建议：
- 法律背景：根据《中华人民共和国民法典》及相关物业管理法规，物业公司的收费行为应当遵循合法、合理、公开的原则，且不得违反法律法规的强制性规定。如果物业公司未经约定或未经合法程序擅自收取费用，可能构成违法行为。
- 建议：
- 在签订租赁合同时，租户应仔细阅读合同条款，特别是关于费用支付的条款，确保自己的权益不受侵害。
- 如果物业公司提出收取转让费，租户应要求物业公司出示相关法规或合同依据，并评估其合理性。
- 如果租户认为物业公司的收费行为不合法或不合理，可以拒绝支付，并向当地物业管理主管部门或消费者协会投诉，必要时可以通过法律途径维护自己的权益。
可能法律后果：
- 如果物业公司未经合法程序擅自收取转让费，可能面临行政处罚（如罚款、责令整改等），并需要退还非法收取的费用。
- 如果租户因拒绝支付非法转让费而遭受物业公司的报复或歧视性对待，租户可以依法追究物业公司的法律责任。
如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。