结论：物业公司法人在此情况下可能需要承担民事赔偿责任，若存在管理过失或故意，还可能面临行政处罚，甚至在特定情形下承担刑事责任。以下从不同角度详细分析：
一、民事赔偿责任
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》第一千二百四十五条：“饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任；但是，能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的，可以不承担或者减轻责任。”
- 在此案例中，物业公司作为养犬的管理人，其无证养犬且犬只惊吓路人导致路人腰椎骨折，显然构成了动物致人损害的侵权行为。
责任主体：
- 物业公司作为养犬的管理人，是直接的侵权责任主体。
- 物业公司法人作为物业公司的代表，在民事赔偿方面，通常是由物业公司承担赔偿责任，但如果法人存在个人过错（如直接指挥或参与无证养犬行为），也可能被追究个人责任，不过这种情况较为少见，一般是在公司财产不足以赔偿时，才可能涉及法人的个人财产（但需依据具体案情和法律规定判断）。在此主要讨论的是物业公司作为单位的赔偿责任，即物业公司需对受害人的损失进行赔偿。
赔偿范围：
- 包括医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
- 如果造成残疾，还应赔偿辅助器具费和残疾赔偿金。
二、行政处罚
法律依据：
- 根据《中华人民共和国动物防疫法》等相关法律法规，养犬需要办理相关证件，未办理证件养犬属于违法行为。
- 物业公司无证养犬，可能面临动物卫生监督机构的处罚，如罚款、没收犬只等。
责任主体：
- 物业公司作为养犬的主体，是行政处罚的对象。
- 物业公司法人作为物业公司的负责人，如果其对无证养犬行为负有直接责任，也可能受到相应的行政处罚，如警告、罚款等（具体需依据地方性法规和规章）。
三、刑事责任（特定情形下）
法律依据：
- 如果物业公司法人的行为构成犯罪，如过失致人重伤罪（在特定情形下，如法人直接参与养犬且未尽到安全管理义务，导致严重后果），则可能面临刑事追究。
- 但需注意，刑事责任的追究需要满足严格的犯罪构成要件，且通常涉及更严重的后果和更明确的过错。
责任主体：
建议：
- 对于受害人而言，应及时收集证据（如医疗记录、现场照片、证人证言等），并向物业公司提出赔偿要求。如果协商无果，可以向人民法院提起民事诉讼，要求物业公司承担赔偿责任。
- 对于物业公司而言，应立即停止无证养犬行为，积极配合受害人的治疗和赔偿事宜，以减轻可能的法律责任。同时，应加强内部管理，防止类似事件再次发生。
- 如果认为物业公司法人的行为可能构成犯罪，受害人或相关方可以向公安机关报案，由公安机关进行调查处理。
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