结论：租客在酒店房屋出现严重漏水问题且房东迟迟不来处理的情况下，通常有权要求提前终止合同，并可能要求房东承担相应的赔偿责任。但具体能否提前终止合同及获得赔偿，需根据合同条款、漏水原因及影响程度等因素综合判断。
分析如下：
合同条款的审查：
- 首先，租客应仔细审查租赁合同中关于房屋维修、提前解约及违约责任等条款。如果合同中明确规定了房东在房屋出现严重质量问题时的维修义务，以及租客在房东未履行该义务时有权提前解约并要求赔偿，那么租客可以依据合同条款来主张自己的权利。
漏水问题的严重性：
- 漏水问题的严重性也是判断租客是否有权提前终止合同的重要因素。如果漏水问题严重影响了租客的正常居住和使用，如导致房屋无法居住、家具损坏等，那么租客有权要求房东及时维修。若房东迟迟不来处理，租客可以基于合同法的相关规定，主张房东构成违约，并要求提前终止合同。
房东的违约责任：
- 根据合同法的原则，房东有义务保证房屋在租赁期间处于适宜居住的状态。如果房东未履行该义务，导致租客无法正常使用房屋，房东应承担违约责任。租客可以要求房东赔偿因漏水问题造成的损失，包括但不限于房屋修复费用、临时住宿费用、家具损坏赔偿等。
提前终止合同的程序：
- 如果租客决定提前终止合同，应按照合同约定的程序进行。通常，这包括向房东发出书面通知，说明提前终止合同的原因和依据，并要求房东在一定期限内给予回复。如果房东不同意提前终止合同，租客可以考虑通过法律途径解决争议，如向法院提起诉讼或申请仲裁。
实际操作建议：
- 在实际操作中，租客应保留好与漏水问题相关的证据，如照片、视频、维修记录等，以便在需要时证明自己的主张。同时，租客也可以与房东进行协商，尝试通过友好方式解决争议。如果协商无果，再考虑采取法律手段维护自己的权益。
可能遇到的特殊情况：
- 如果漏水问题是由于租客自身原因造成的，如使用不当或故意破坏等，那么租客可能无权要求房东承担维修责任或提前终止合同。此时，租客应自行承担修复费用，并可能面临房东的索赔。
- 如果租赁合同中未明确规定房东的维修义务或租客的提前解约权，那么租客在主张权利时可能面临一定的困难。此时，租客可以依据合同法的相关规定和公平原则，与房东进行协商或寻求法律援助。
后续行动建议：
- 如果您作为租客遇到此类问题，建议首先与房东进行沟通协商，明确双方的权利和义务。
- 如果协商无果，您可以咨询专业律师（即我，李珺律师，专注于刑事辩护、合同纠纷领域），了解具体的法律程序和维权策略。
- 在采取法律手段前，请确保您已收集好相关证据，以便在需要时证明自己的主张。
如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。