结论：购房合同中约定的逾期办证违约金按购房款每日万分之0.01过低且明显是笔误的情况下，您是有可能通过法律途径进行调整的。

详细分析：

1. 合同条款的解释与笔误的认定：

   • 合同条款应当遵循公平、诚实信用的原则进行解释。如果合同中的逾期办证违约金条款明显过低，且从合同的整体内容、交易习惯以及双方当事人的真实意图来看，该条款很可能是笔误，那么法院或仲裁机构在审理时，有可能会根据公平原则和诚实信用原则，对该条款进行合理解释或调整。
   • 例如，如果合同中其他条款的违约金约定均较为合理，而唯独逾期办证违约金的约定明显过低，且该过低约定与双方交易的目的、风险承担等明显不符，那么这很可能被认定为笔误。

2. 法律对违约金调整的规定：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少；当事人约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。
   • 在您的情况下，如果逾期办证给您造成了实际损失，且该损失明显高于合同约定的违约金，那么您可以向法院或仲裁机构提出调整违约金的请求。

3. 实际操作中的建议：

   • 收集证据：首先，您需要收集能够证明逾期办证给您造成实际损失的证据，如租房费用、因无法及时入住而产生的其他额外费用等。
   • 与开发商协商：在提起诉讼或仲裁前，您可以尝试与开发商进行协商，看是否能够就违约金的调整达成一致意见。
   • 提起诉讼或仲裁：如果协商无果，您可以向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁，要求调整逾期办证的违约金。

4. 可能的法律后果：

   • 如果法院或仲裁机构认定合同中的逾期办证违约金条款确实过低且为笔误，或者根据您的实际损失和合同的公平原则，认为应当调整违约金，那么您有可能获得更高的违约金赔偿。
   • 反之，如果法院或仲裁机构认为合同条款明确且不存在笔误，或者您的实际损失并不高于合同约定的违约金，那么您可能无法获得违约金的调整。

总结与建议： 购房合同中约定的逾期办证违约金过低且明显是笔误的情况下，您有权通过法律途径寻求调整。建议您在操作过程中注意收集证据、与开发商协商，并在必要时提起诉讼或仲裁。如果您在此过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。