针对物业拖欠保安公司劳务费的问题，保安公司可采取以下合法途径来维护自身权益：

1. 与公司协商解决

   • 直接沟通：保安公司应首先尝试与物业公司的相关负责人进行直接沟通，明确表达劳务费被拖欠的情况，并要求物业公司给出明确的支付时间节点。
   • 书面催告：若直接沟通无果，保安公司可以书面形式（如邮件、催款函等）向物业公司发出催告，详细陈述拖欠事实及诉求，并保留好发送记录作为后续维权的证据。

2. 申请调解

   • 若协商未能解决问题，保安公司可以向企业劳动争议调解委员会、物业所在地的居委会或村委会等具有调解职能的组织申请调解。在第三方的协助下，双方可以进一步沟通和协商，以达成和解协议。

3. 向相关部门投诉

   • 劳动监察部门：保安公司可以向当地劳动监察大队投诉，提交相关材料（如保安服务合同、工作记录、催款记录等）。劳动监察部门将调查核实并责令物业公司限期支付拖欠的劳务费，逾期不支付还可加付赔偿金。
   • 行业主管部门：鉴于涉及物业服务行业，保安公司还可以向物业所在地的房管部门或物业管理协会等行业主管部门投诉，寻求行业内的协调与帮助。

4. 申请仲裁或提起诉讼

   • 仲裁申请：若调解和投诉均未能解决问题，保安公司可向当地劳动争议仲裁委员会（若双方存在劳动关系）或经济合同仲裁委员会（若双方为合同关系）申请仲裁。需提交仲裁申请书及副本，明确双方的基本信息、仲裁请求、事实和理由、证据及来源等。
   • 提起诉讼：对仲裁结果不满意或物业公司未在规定时间内履行裁决，保安公司可向有管辖权的人民法院提起诉讼。需提交起诉状及相关证据材料，法院将进行审理并作出判决。若持有物业公司出具的欠条等明确债权债务关系的凭证，且符合民事诉讼法规定的条件，保安公司还可以直接向法院提起民事诉讼。

5. 要求加付赔偿金

   • 在整个维权过程中，保安公司有权要求物业公司按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准加付赔偿金，以补偿因拖欠劳务费造成的损失。这一要求基于《劳动保障监察条例》等相关法律法规对拖欠劳动报酬行为的惩罚性规定。

6. 保留相关证据

   • 至关重要的一点是，保安公司在整个维权过程中应始终保留好所有相关证据。这些证据包括但不限于保安服务合同、工作记录、沟通记录、书面催告函及发送记录、投诉记录、仲裁申请书及裁决书、法院起诉状及判决书等。这些证据将是支持保安公司诉求的关键依据。

法律背景与建议：

• 物业拖欠保安公司劳务费的行为违反了《中华人民共和国合同法》及《劳动保障监察条例》等相关法律法规的规定，保安公司有权通过合法途径维护自身权益。
• 在维权过程中，保安公司应注重收集并保留好相关证据，以便在需要时证明自己的诉求。
• 若物业公司存在恶意拖欠或拒不支付劳务费的行为，保安公司还可以考虑向公安机关报案，追究其拒不支付劳动报酬罪的刑事责任（若构成犯罪）。

可能法律后果：

• 若物业公司被责令支付拖欠的劳务费及赔偿金后仍不履行，保安公司可向法院申请强制执行，法院将依法采取查封、扣押、冻结等措施强制物业公司履行义务。
• 若物业公司的行为构成犯罪，还将面临刑事处罚，包括有期徒刑、拘役或罚金等。

综上所述，面对物业拖欠劳务费的问题，保安公司应依法依规通过协商、调解、投诉、仲裁、诉讼等途径积极寻求解决，并注意保留好相关证据以维护自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。