关于中介公司要求在放款之前签逾期保证函的情况，这并不是一个普遍或强制性的要求，其真实性取决于具体的合同条款和交易背景。以下是我从专业角度对这一问题的详细分析：

1. 合同条款的审查：

   • 首先，你需要仔细审查与中介公司签订的合同，特别是关于放款、逾期及保证函等相关的条款。
   • 如果合同中明确规定了放款前需要签署逾期保证函，那么这一要求就是合同约定的，具有法律效力。
   • 如果合同中没有相关规定，或者规定不明确，那么中介公司的这一要求就缺乏合同依据。

2. 交易背景的考量：

   • 中介公司要求签署逾期保证函，可能是出于对贷款风险的考虑，希望确保在借款人逾期时能有额外的保障。
   • 然而，这一要求是否合理，还需要结合具体的交易背景来判断。例如，借款人的信用状况、贷款金额、贷款期限等因素都可能影响这一要求的合理性。

3. 法律建议：

   • 如果你对合同条款或中介公司的要求存在疑问，建议咨询专业律师（即我）进行详细的法律分析和解读。
   • 如果中介公司的要求缺乏合同依据或不合理，你可以与中介公司进行协商，明确表达你的立场和担忧，并寻求双方都能接受的解决方案。

4. 风险提示：

   • 在签署任何文件之前，务必仔细阅读并理解文件的内容，特别是关于责任、义务和违约后果的条款。
   • 如果你认为签署逾期保证函可能会给你带来不必要的风险或负担，那么你有权拒绝签署，并寻求其他合适的贷款方案。

综上所述，中介公司要求放款之前签逾期保证函并不是普遍或强制性的要求，其真实性取决于具体的合同条款和交易背景。在做出决定之前，建议你仔细审查合同条款、考虑交易背景，并咨询专业律师的意见。