“房中房”出租的合法性并非一概而论，而是需要根据具体的改造行为、租赁行为以及其他相关情况来综合判断。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：

1. 建筑安全与结构合规性角度

   • 如果“房中房”的改造涉及房屋主体结构和承重墙的改动，且未获得原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案及行政许可，那么这种改造就是违法的。因为此类改造可能破坏房屋的整体安全性和稳定性，对居住者的生命财产安全构成威胁。相关部门有权责令整改、恢复原状，并对责任人处以罚款。
   • 建议：在进行“房中房”改造前，务必咨询当地建筑规划部门或专业律师，确保改造行为符合建筑安全规范和法律法规要求。

2. 消防安全与合规性角度

   • “房中房”改造往往导致消防布局的改变，如疏散通道变窄、堵塞，消防设施无法正常发挥作用等，这些都会严重影响消防安全。如果改造后的房屋不符合消防安全要求，那么出租行为就是违法的，可被责令改正，并处以罚款；若因此引发火灾等严重后果，责任人还需承担刑事责任。
   • 建议：改造过程中应确保消防通道畅通无阻，消防设施配备齐全且能正常使用。改造完成后，应邀请消防部门进行验收，确保房屋符合消防安全标准。

3. 租赁合规性与合同效力角度

   • 将“房中房”用于出租时，如果未满足地区规定的出租房屋人均居住面积、房间安全标准等，那么租赁合同可能被认定为无效。此外，如果出租行为存在欺诈、不公平合同等问题，也会面临法律风险。
   • 建议：在出租“房中房”前，应了解并遵守当地关于出租房屋的相关规定，确保房屋符合出租条件。同时，应签订正规的租赁合同，并办理租赁备案手续，以保障双方权益。

4. 其他可能的违法行为角度

   • “房中房”还可能涉及非法群租、无证经营等其他违法行为。这些行为可能触犯治安、工商、税务等多个方面的法律法规，需要具体问题具体分析。
   • 建议：在出租“房中房”时，应确保不违反相关法律法规关于群租、无证经营等方面的规定。如有疑问，可咨询当地相关部门或专业律师。

总结与提醒： “房中房”出租的合法性取决于多个因素，包括建筑安全、消防安全、租赁合规性以及其他可能的违法行为。在进行“房中房”改造或租赁前，建议务必咨询当地的法律专业人士或相关部门，确保所有行为均符合法律法规要求。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。