个人集中出租住房，在符合相关法律法规和规定的前提下，是合法的。以下从不同角度为你详细分析：
合法性角度
一般情况下的合法性：
- 个人作为房屋的所有权人或合法使用权人，有权对自己的房屋进行出租。集中出租住房，即个人将多套房屋或同一房屋的多间房间出租给不同的承租人，只要出租行为本身不违反法律法规的强制性规定，就是合法的。
需满足的条件：
- 房屋权属清晰：出租的房屋必须产权明确，无争议，且出租人需具备合法的出租资格。
- 符合规划用途：房屋必须按照其规划用途进行使用，不得擅自改变房屋结构或用途。例如，将住宅改为商业用途进行出租，可能违反相关规划法规。
- 遵守消防安全规定：出租的房屋必须符合消防安全标准，确保承租人的生命财产安全。
- 办理相关手续：根据当地政策，可能需要办理房屋租赁备案、缴纳相关税费等手续。
违规后果角度
行政处罚：
- 如果个人集中出租住房违反了相关法律法规，如未办理租赁备案、擅自改变房屋用途等，可能会面临行政处罚，包括罚款、责令整改等。
民事纠纷：
- 违规出租还可能引发民事纠纷，如承租人因房屋安全问题受损要求赔偿、因房屋用途变更导致合同无效等。
刑事责任：
- 在极端情况下，如果违规出租行为严重到构成犯罪，如因房屋安全问题导致重大事故，出租人还可能承担刑事责任。
实际操作建议
了解当地政策：
- 在出租前，建议先了解当地关于房屋租赁的相关政策，确保自己的出租行为符合规定。
签订书面合同：
- 与承租人签订书面租赁合同，明确双方的权利义务，避免口头协议带来的纠纷。
定期检查房屋：
- 定期对出租房屋进行检查，确保房屋的安全和正常使用，及时维修损坏的设施。
及时办理手续：
- 根据当地政策要求，及时办理房屋租赁备案、缴纳税费等手续，确保出租行为的合法性。
总结来说，个人集中出租住房在符合相关法律法规和规定的前提下是合法的。但为了避免不必要的法律风险和纠纷，建议你在出租前充分了解当地政策、签订书面合同、定期检查房屋并及时办理相关手续。如果你在出租过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。