预告抵押登记后，在符合一定条件下，是可以取消过渡性担保的。以下从不同角度对此问题进行分析：
一、预告抵押登记与过渡性担保的关系
预告抵押登记是购房者与开发商之间就未来可能取得的房屋所有权进行的预先登记，旨在保障购房者未来能够顺利取得房屋所有权并办理正式的抵押登记。而过渡性担保则是在购房者尚未取得房屋所有权时，为保障贷款银行债权安全而设立的一种临时性担保措施。通常，在购房者取得房屋所有权并办理正式抵押登记后，过渡性担保的使命即告完成。
二、取消过渡性担保的条件
正式抵押登记完成：
- 购房者取得房屋所有权证书后，应及时与贷款银行联系，办理正式的抵押登记手续。
- 正式抵押登记完成后，贷款银行的债权得到了更充分的保障，此时过渡性担保即失去存在的基础，可以取消。
贷款银行同意：
- 取消过渡性担保需要得到贷款银行的明确同意。因为过渡性担保是贷款银行为了保障其债权安全而要求设立的，所以取消时也需要得到其认可。
- 购房者应向贷款银行提出取消过渡性担保的申请，并提交相关证明材料，如房屋所有权证书、正式抵押登记证明等。
无其他违约情形：
- 在申请取消过渡性担保前，购房者应确保自己没有违反贷款合同中的任何条款，如按时还款、未擅自处分抵押物等。
- 如果购房者存在违约情形，贷款银行可能会拒绝取消过渡性担保，甚至要求购房者承担违约责任。
三、取消过渡性担保的流程
准备材料：
- 购房者应准备好房屋所有权证书、正式抵押登记证明、贷款合同等相关材料。
向贷款银行提出申请：
- 购房者应向贷款银行提交取消过渡性担保的申请，并附上相关证明材料。
贷款银行审核：
- 贷款银行会对购房者的申请进行审核，确认购房者是否符合取消过渡性担保的条件。
办理取消手续：
- 如果贷款银行审核通过，购房者应与贷款银行一起办理取消过渡性担保的手续，如解除担保合同、注销担保登记等。
四、法律后果与风险提示
法律后果：
- 取消过渡性担保后，购房者不再承担过渡性担保项下的责任和义务。
- 贷款银行也不再享有过渡性担保项下的权利，但其债权仍由正式抵押登记所保障。
风险提示：
- 购房者在取消过渡性担保前，应确保自己已经取得了房屋所有权证书并办理了正式抵押登记手续。
- 如果购房者擅自取消过渡性担保而未得到贷款银行的同意，可能会面临贷款银行要求承担违约责任的风险。
总结与建议：
预告抵押登记后，在购房者取得房屋所有权证书并办理正式抵押登记手续、得到贷款银行同意且无其他违约情形的情况下，是可以取消过渡性担保的。购房者在取消过渡性担保前，应仔细阅读贷款合同中的相关条款，了解取消过渡性担保的具体条件和流程，并确保自己符合相关条件。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。