户外广告位出租者的法定义务主要包括以下几个方面：
确保广告位合法合规：
- 出租者必须确保所出租的户外广告位已经获得了相关政府部门的批准或许可，符合城市规划、市容管理等相关法律法规的要求。这是出租者的基本义务，也是保障承租者合法权益的前提。例如，如果广告位未经批准擅自设置，可能会面临被拆除的风险，从而给承租者带来损失。
提供符合约定的广告位：
- 出租者应按照合同约定的位置、尺寸、材质等条件提供广告位，并确保广告位在出租期间处于良好的使用状态。如果广告位存在瑕疵或不符合约定，出租者应及时进行修复或更换，以免影响承租者的正常使用和广告效果。
维护广告位的安全与稳定：
- 出租者有义务对广告位进行定期的检查和维护，确保其结构安全、稳固，不会因风吹、雨淋等自然因素或人为因素而倒塌或损坏。如果因出租者的疏忽导致广告位发生安全事故，出租者应承担相应的法律责任。
保障承租者的合法权益：
- 出租者应尊重承租者的合法权益，不得在出租期间擅自变更广告位的使用条件或收回广告位。同时，出租者还应协助承租者办理与广告位使用相关的手续，如广告发布许可等，确保承租者能够顺利使用广告位进行广告宣传。
遵守合同约定与法律规定：
- 出租者应严格遵守与承租者签订的租赁合同中的各项约定，包括租金支付、租赁期限、违约责任等。同时，出租者还应遵守相关法律法规的规定，不得利用广告位进行违法活动或传播违法信息。
在履行上述法定义务时，出租者还需注意以下几点：
- 合同条款的明确性：在签订租赁合同时，出租者应与承租者明确约定广告位的具体位置、尺寸、材质、使用期限、租金及支付方式等关键条款，以避免后续产生纠纷。
- 风险防控与应对：出租者应建立完善的风险防控机制，对广告位可能存在的安全隐患进行及时排查和整改。同时，出租者还应制定应急预案，以应对可能发生的突发事件或安全事故。
- 法律意识的提升：出租者应加强对相关法律法规的学习和了解，提高自身的法律意识和风险防范能力。在遇到法律问题时，出租者应及时咨询专业律师或相关机构，以获取专业的法律意见和帮助。
若出租者未履行上述法定义务，可能面临的法律后果包括：
- 承担违约责任：如果出租者违反租赁合同的约定，未按照约定提供广告位或未履行维护义务等，承租者有权要求出租者承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。
- 面临行政处罚：如果出租者未经批准擅自设置广告位或违反相关法律法规的规定进行广告宣传等，可能会面临相关政府部门的行政处罚，如罚款、拆除广告位等。
- 承担侵权责任：如果因出租者的疏忽导致广告位发生安全事故或侵犯了他人的合法权益等，出租者应承担相应的侵权责任，包括赔偿损失、赔礼道歉等。
作为专业律师，我建议出租者在出租户外广告位时务必谨慎行事，严格遵守相关法律法规和合同约定，以确保自身的合法权益和承租者的正常使用。如果您在户外广告位出租过程中遇到任何法律问题或纠纷，欢迎直接向我咨询。