在《民法典》中，出租人的义务主要包括以下几个方面：
一、交付及保持租赁物符合约定用途
交付出租物：出租人需按照租赁合同约定的时间、地点和方式，将租赁物实际转移给承租人占有和使用。例如，在房屋租赁中，出租人应确保在约定的交房日期将房屋清空并交付给承租人。
保持租赁物符合约定用途：出租人有义务在租赁期间内保持租赁物能够满足承租人按照约定使用的需求。如租赁物出现故障或损坏影响使用，出租人应及时维修或采取其他措施确保其正常运转或使用。
二、履行租赁物的维修义务
出租人应当履行租赁物的维修义务，确保租赁物在正常使用过程中不出现故障或损坏。当租赁物需要维修时，承租人可以要求出租人在合理期限内进行维修。若出租人未履行维修义务，承租人可以自行维修，费用由出租人承担；且因维修影响承租人使用的，出租人应相应减少租金或延长租期。
三、瑕疵担保义务
权利瑕疵担保：出租人应保证对租赁物享有合法的处分权，确保承租人在租赁期间不会因第三人主张权利而受到干扰。如因第三人主张权利致使承租人不能使用租赁物，承租人可以请求减少租金或不支付租金，并有权要求出租人承担赔偿责任。
物的瑕疵担保：出租人应确保租赁物的质量、性能等方面符合约定或通常的使用标准。如租赁物存在瑕疵导致承租人无法使用或收益，承租人有权要求出租人承担相应责任。
四、通知义务
优先购买权通知：出租人出售租赁房屋时，应在出卖前的合理期限内通知承租人，因为承租人享有以同等条件优先购买的权利。未履行此义务，妨害承租人行使优先购买权的，出租人需承担损害赔偿责任。
其他通知义务：包括但不限于房屋租赁合同终止的通知、租赁物存在安全隐患或风险的通知，以及改建、扩建或改变房屋用途和结构前征询承租人意见的通知等。出租人应确保及时、准确地履行这些通知义务，以保障承租人的合法权益。
五、提供安全保障义务
出租人应提供可以安全使用的租赁物，包括确保房屋主体结构安全和房屋内设备设施的安全。出租前应进行认真检查，排除安全隐患，并在租赁期间持续关注租赁物的安全状况，及时采取措施消除潜在风险。
综上所述，出租人在租赁关系中的义务是多方面的，旨在保护承租人的合法权益，确保租赁市场的公平和规范。如您在租赁过程中遇到任何问题或纠纷，欢迎随时向我咨询，我将竭诚为您提供专业的法律帮助。