关于物业起诉五年前物业费是否过诉讼时效的问题，结论前置如下：
一般情况下，若物业公司从未催讨，则可能超过诉讼时效：根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。这意味着，如果业主从欠费开始算起，五年内物业公司从未通过任何方式催讨或主张权利，且从欠费行为发生至起诉时已超过三年，那么物业公司的诉讼请求可能会因超过诉讼时效而被驳回。
若存在诉讼时效中断的情形，则可能未超过诉讼时效：在诉讼时效期间内，如果物业公司通过合法有效的方式（如书面催缴函、短信、微信、上门沟通等）向业主主张了物业费，并且这些行为能够被证明是持续进行的，那么诉讼时效将会中断。从中断时起，诉讼时效期间将重新计算，即又会产生一个新的三年时效期间。因此，如果物业公司在五年期间内有过合法有效的催缴行为，那么其起诉可能并未超过诉讼时效。
详细分析如下：
诉讼时效的基本规定： 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，物业费纠纷的诉讼时效期间通常为三年。这一规定是处理此类纠纷的基本法律依据。
诉讼时效的起算： 物业费纠纷的诉讼时效一般自物业公司知道或者应当知道业主逾期未缴纳物业费时起算。如果物业服务合同中明确规定了物业费的交费时间，那么诉讼时效将从该时间节点开始计算；若未明确规定交费时间，则物业公司有权随时要求业主交费，但应给予业主一个合理的准备时间，诉讼时效从该合理准备时间届满之日起开始计算。
诉讼时效的中断与重新计算： 在诉讼时效期间内，如果物业公司通过合法有效的方式向业主主张物业费，并且这些行为能够被证明是持续进行的，那么诉讼时效将会中断。中断后，诉讼时效期间将重新计算。这意味着，即便业主欠费时间较长，但只要物业公司能证明在时效内有过合法有效的催缴行为，就依然可以通过诉讼等法律途径要求业主支付物业费。
超过诉讼时效的法律后果： 即使超过诉讼时效，业主提出时效抗辩后，法院会驳回物业的诉讼请求。但这并不意味着业主就无需缴纳物业费，物业仍然可以通过其他合法途径与业主协商解决欠费问题。
实际操作建议：
对于物业公司：
对于业主：
特殊情况说明：
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