遇到漏水且无人管理的情况，您可以根据以下不同情况来寻找对应的责任方并采取相应措施：
如果漏水发生在您所居住的住宅楼内，且属于公共区域（如楼道、屋顶、外墙等）：
- 责任方：一般来说，公共区域的维修和保养责任归属于物业公司。物业公司有义务对公共区域进行定期检查和维护，确保居民的正常生活不受影响。
- 解决措施：您应首先联系物业公司，向他们详细描述漏水情况，并要求他们尽快派人进行维修。如果物业公司拖延或拒绝处理，您可以向业主委员会反映情况，由业主委员会出面协调或采取进一步措施，如更换物业公司等。
如果漏水发生在您自家房屋内部，但原因可能涉及楼上邻居（如楼上水管破裂、防水层失效等）：
- 责任方：根据《民法典》的相关规定，楼上邻居作为漏水原因的制造者，应当承担相应的维修责任和赔偿损失的责任。
- 解决措施：您应首先与楼上邻居进行友好协商，说明漏水情况，并要求他们尽快进行维修和赔偿。如果协商无果，您可以收集相关证据（如照片、视频、维修费用清单等），向法院提起诉讼，要求楼上邻居承担法律责任。
如果漏水发生在您自家房屋内部，且原因属于房屋本身的质量问题（如水管老化、房屋结构问题等）：
- 责任方：如果房屋仍在保修期内，开发商应承担维修责任；如果已过保修期，且您已购买房屋保险，则可以向保险公司申请理赔；如果既无保修也无保险，则维修责任需由您自行承担。但如果是房屋结构问题导致的漏水，且该问题在购房时未被披露，您可能还有权向开发商追究责任。
- 解决措施：根据具体情况，您应联系开发商、保险公司或自行安排维修。同时，保留好相关证据，以备不时之需。
在处理漏水问题时，您还需要注意以下几点：
- 及时取证：在发现漏水时，应尽快拍照、录像或记录漏水情况，以便后续维权时作为证据。
- 保持沟通：与物业公司、楼上邻居或开发商保持沟通，明确责任方和维修方案，避免矛盾升级。
- 了解法律：熟悉相关法律法规，如《民法典》中关于相邻关系、侵权责任的规定，以便在维权时能够有理有据。
如果经过上述步骤仍无法解决问题，或者您对法律程序不熟悉，可以直接向我咨询。作为专业律师，我将在房产纠纷领域为您提供全面的法律支持和建议。